Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBR00337
Karmellaan 0 A3.4 3970 Bourg-Léopold
295 000 €
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Description
Ce nouvel appartement situé sur la Karmellaan à Leopoldsburg propose un confort moderne dans un cadre attrayant. Installé au troisième étage, il offre une surface habitable de 89,4 m². Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux grâce à son agencement ouvert qui laisse entrer une abondance de lumière naturelle. La cuisine ouverte, adjacente au séjour, peut être finie selon vos préférences personnelles, vous permettant de la personnaliser, ainsi que la salle de bains et les revêtements de sol et de mur. Cet appartement comprend deux chambres à coucher fonctionnelles, parfaites pour servir de chambre principale et de bureau ou chambre d'appoint. La salle de bains est équipée d'installations modernes et pratiques, et il y a une toilette séparée pour plus de commodité. Un espace de stockage supplémentaire est disponible dans un débarras à l'intérieur de l'appartement. Le point fort est sans doute le vaste terrasse de 16,4 m² orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée et se détendre en plein air. Quant à la performance énergétique, l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'un système de refroidissement actif, soutenus par une pompe à chaleur et un système de ventilation D, garantissant un climat intérieur agréable et économe en énergie. Les panneaux solaires contribuent également à réduire les coûts énergétiques. En termes d'accessibilité et de commodités, une place de parking optionnelle avec possibilité d'installation d'un point de charge pour véhicules électriques est disponible. Situé au cœur de Leopoldsburg, l'appartement bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités locales telles que les écoles, les transports publics, les commerces et les restaurants, tous situés à moins de 500 mètres.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
89 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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