Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU01891

Lommelsesteenweg 24 2 3970 Bourg-Léopold

235 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU01891

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Ce lumineux appartement situé au 2 rue Lommelsesteenweg à Leopoldsburg offre un espace de vie pratique et confortable. Il se compose de deux chambres, idéales pour une famille, un couple ou pour des investissements locatifs. La superficie habitable de 76 m² comprend une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux de 36 m², permettant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La cuisine est équipée d’un îlot de cuisson, d’une plaque vitrocéramique, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur encastré, idéale pour préparer des repas en toute simplicité. L’appartement dispose également d’une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, d’un toilette séparé, ainsi que d’un espace de rangement derrière la cuisine, qui fait aussi office de buanderie. La grande baie vitrée de la pièce principale donne accès à un terrasse orientée à l’est, parfait pour profiter du soleil matinal ou pour se détendre en plein air. Le logement est chauffé au gaz et bénéficie d’un bon rapport énergétique avec un certificat EPC de classe A, attestant de ses performances thermiques. Situé dans un quartier résidentiel dynamique à Leopoldsburg, cet appartement est disponible immédiatement et se trouve dans un bâtiment construit en 2014. Il comprend également une place de stationnement en extérieur ainsi qu’une cave pour le stockage. Facile d’accès, cette propriété constitue une option intéressante à la fois pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, offrant un bon compromis entre confort et localisation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

3358634-RES-1

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU01891 Réf. vendeur: 254298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

220 m 44'' 284 m 17'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

225 m 2' 42''

De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg

225 m 2' 42''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

225 m 2' 42''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Selectra

13 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,1 km 27' 7,7 km 54' 8,1 km 1º 37'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

65 m 23'' 65 m 6'' 65 m 47'' 65 m 47''

Lidl Leopoldsburg

69 m 14'' 69 m 5'' 69 m 50'' 69 m 50''

Albert Heijn - Leopoldsburg

241 m 1' 48'' 241 m 32'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Golfs

Kempense Golf Club

14,6 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 15 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à seulement 3 minutes à vélo."Go! Tienerschool Vox Pelt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Paddenstoeltje Bvba" à 3 minutes à la marche.

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