Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU04863

Stationsstraat 62 6 3970 Bourg-Léopold

250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 72
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 62 6 3970 Bourg-Léopold

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Description

Appartement te koop met 2 slaapkamers en een leuk terras in het centrum van Leopoldsburg!

Ontdek dit instapklare appartement, gelegen op de tweede verdieping van een residentieel gebouw, gebouwd in 2016 in de levendige Stationsstraat 62, midden in het centrum van Leopoldsburg.

Het appartement is vlot bereikbaar dankzij de aanwezige lift en biedt een aangename woonoppervlakte met veel lichtinval, ideaal voor jong en oud.

Binnenin geniet je van een lichte leefruimte, een functionele keuken met basisuitrusting, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad, een apart toilet en een praktische wasruimte/berging.

Een absolute troef is het overdekte terras, een aangename buitenruimte waar je het hele jaar door in alle rust kan ontspannen. De ligging in het hart van Leopoldsburg biedt bovendien alle voorzieningen op wandelafstand: winkels, horeca, openbaar vervoer, en meer.

Hoewel er geen privé-autostaanplaats inbegrepen is, is er in de ondergrondse parkeergarage van het gebouw voldoende plaats om comfortabel te parkeren.

De gemeenschappelijke kosten zijn zeer laag. Dankzij de energiezuinige verwarming op aardgas en het gunstige EPC-label B woon je hier comfortabel én betaalbaar.

Pluspunten:
- Bouwjaar 2016 – instapklaar en verzorgd!
- Overdekt terras!
- Gelegen op de 2e verdieping met lift!
- Energiezuinig!
- Verwarming op aardgas!
- Zeer lage gemeenschappelijke kosten!
- Centrale ligging in Leopoldsburg, alles binnen handbereik!

Een ideale woonst voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en rust in het centrum. Ook interessant als investering!

Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Tel 078/78.78.70 , of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2013

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

72 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU04863 Réf. vendeur: 7050227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De (B)englebeertjes

413 m 1' 22'' 413 m 33'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

387 m 1' 21'' 382 m 36'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

386 m 1' 21'' 380 m 35'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles secondaires

Bovenbouw Sint-Michiel

303 m 1' 4'' 297 m 23'' 303 m 4' 303 m 4'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

10,3 km 11'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

158 m 1' 54''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

158 m 1' 54''

De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg

158 m 1' 54''

Gares

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

493 m 1' 38'' 474 m 40'' 493 m 6' 493 m 6'

Bornes de recharge

Selectra

996 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

8,5 km 28' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Supermarchés

Spar Express Leopoldsburg

200 m 1' 41'' 335 m 26'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Lidl Leopoldsburg

959 m 3' 959 m 1' 13'' 874 m 12' 959 m 12'

Aldi Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 973 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

13,4 km 16'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 172 - Mol - Gompel - Balen - Heppen - Leopoldsburg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De (B)englebeertjes" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" à 5 minutes à pied."Bovenbouw Sint-Michiel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 37 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Leopoldsburg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Parking De Monade", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 102 minutes à la marche.

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Documents

EPC whise.pdf

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