Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU15425

Lommelsesteenweg 24 2 3970 Bourg-Léopold

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RBU15425

  • 2 Chambre(s)
  • 76 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Cet appartement à vendre situé au 2Lommelsesteenweg 24 à Leopoldsburg offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une superficie habitable de 76 m², il comprend une pièce principale de 36 m² qui intègre un séjour spacieux et une cuisine ouverte moderne. La cuisine est équipée d’un îlot central, d’une plaque à induction en céramique, d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur encastré et d’un évier pratique, idéale pour cuisiner dans un confort optimal. Depuis le séjour, vous accédez à un grand terrasse orienté à l’est, parfait pour profiter du soleil le matin ou pour organiser des moments de détente en extérieur. L’appartement dispose de deux chambres confortables, conçues pour assurer tranquillité et intimité. La salle de bain moderne est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo élégant et d’un WC séparé. En plus de ces pièces principales, une salle de rangement située derrière la cuisine sert également de buanderie, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou les appareils ménagers. Le logement est doté d’un chauffage au gaz et bénéficie d’un certificat énergétique EPC A, attestant d’une performance énergétique efficace. Situé au premier étage d’un bâtiment construit en 2014, cet appartement inclut également une place de stationnement en surface ainsi qu’une cave pour le rangement supplémentaire. La localisation en quartier résidentiel de Leopoldsburg en fait un choix pratique, à la fois pour une résidence principale ou comme investissement locatif. La proximité des commodités et l’absence de zones inondables renforcent son attractivité dans ce secteur.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

76 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

85 kWh/m²/an

Référence PEB

3358634-RES-1

Date de validité PEB

02/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU15425 Réf. vendeur: 258834 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Paddenstoeltje Bvba

220 m 44'' 284 m 17'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Campus Flx

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool Campus Flx

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

965 m 3' 1,2 km 1' 43'' 672 m 11' 957 m 11'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

12,1 km 12'

Bus

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

225 m 2' 42''

De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest

225 m 2' 42''

De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg

225 m 2' 42''

Gares

Bourg-Léopold / Leopoldsburg

1,1 km 4' 1,3 km 1' 39'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Selectra

13 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - G. Woutersstraat

8,1 km 27' 7,7 km 54' 8,1 km 1º 37'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

912 m 11'

Supermarchés

Aldi Leopoldsburg

65 m 23'' 65 m 6'' 65 m 47'' 65 m 47''

Lidl Leopoldsburg

69 m 14'' 69 m 5'' 69 m 50'' 69 m 50''

Albert Heijn - Leopoldsburg

241 m 1' 48'' 241 m 32'' 241 m 2' 54'' 241 m 2' 54''

Golfs

Kempense Golf Club

14,6 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Het Paddenstoeltje Bvba" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Sittard se trouve à 47 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 15 - Diest - Leopoldsburg, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Kempense Golf Club" à 15 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leopoldsburg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - G. Woutersstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 97 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bourg-Léopold / Leopoldsburg") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Selectra") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

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