Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU41264

Beringsesteenweg 54 4 3970 Bourg-Léopold

179 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Salle(s) de bain
Beringsesteenweg 54 4 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et parfaitement situé à Leopoldsburg, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et économe en énergie. Situé au premier étage d’un immeuble résidentiel situé au 54 Beringsesteenweg, cet appartement offre une surface habitable de 89 m², entièrement conçue pour assurer un confort optimal. La distribution intérieure comprend un séjour convivial, divisé en espace repas et espace de vie, adjacent à une cuisine compacte équipée d’un réfrigérateur, d’un four et d’une plaque électrique. La configuration propose également deux chambres spacieuses, mesurant respectivement 13 m² et 16 m², apportant un espace privé pour chaque membre du foyer, ainsi qu’une salle de bain entièrement carrelée, récemment modernisée avec une nouvelle sol. La salle de bain dispose d’une douche, de toilettes, d’un lavabo avec meuble de rangement et d’un raccordement pour machine à laver, complétant parfaitement la fonctionnalité de l’espace. Ce bien immobilier a bénéficié de plusieurs améliorations récentes pour garantir une meilleure performance énergétique et un faible coût d’entretien. Les fenêtres en PVC équipées de double vitrage ont été remplacées en 2019, contribuant à une meilleure isolation phonique et thermique, tandis que la chaudière à condensation, installée en 2014, assure un chauffage efficace. Avec un label EPC B (198 kWh/m²/an), cet appartement est particulièrement économe en énergie, ce qui se traduit par des charges faibles et une facture énergétique maîtrisée. La propriété se situe dans un quartier résidentiel paisible mais central, offrant un accès pratique aux commodités locales. Son entrée indépendante partagée avec un seul autre appartement, ainsi qu’un garage inclus dans le prix, renforcent son attractivité pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix demandé pour cette propriété est de 179 000 € et elle est actuellement disponible à la vente. Le bien bénéficie d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en mars 2033. Ce logement se trouve dans une zone non sujette aux risques d'inondation, dans un secteur résidentiel calme qui privilégie la qualité de vie. Si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 014 84 83 69 ou par email à Contact . Une opportunité rare sur le marché immobilier de Leopoldsburg pour acquérir un appartement moderne, pratique et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 715 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

89 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20230330-000285307-RES-1

Date de validité PEB

30/03/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU41264 Réf. vendeur: 4160676 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Het Girafke

462 m 1' 32'' 462 m 38'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Heppening

598 m 1' 59'' 598 m 45'' 507 m 7' 598 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Heppening

459 m 1' 31'' 459 m 31'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Campus Flx Middenschool

2 km 8' 2,2 km 2' 9'' 1,9 km 14' 2 km 24'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 7'

Bus

De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel

181 m 2' 10''

De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt

178 m 2' 8''

De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel

654 m 8'

Gares

Beverlo

2,2 km 7' 2,3 km 2' 16'' 1,8 km 20' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Selectra

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking De Monade

6,1 km 33' 5,6 km 47' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Okay Heppen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 966 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Market Heppen

1,7 km 6' 1,7 km 2' 3'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Spar Express Leopoldsburg

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 13' 3 km 36'

Golfs

Millennium Golf

10,2 km 12'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 29 - Hasselt - Lommel, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 179 - Bocholt - Brussel avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Heppen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heppen" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Leopoldsburg" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Campus Flx Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bvba Het Girafke" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Heppening", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Beringen à vélo. Turnhout se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 41 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parking De Monade" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 7 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Beverlo" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" se situe à 12 minutes de route.

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