Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBU43407

Generaal de Krahestraat 134 4 3970 Bourg-Léopold

299 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Generaal de Krahestraat 134 4 3970 Bourg-Léopold

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel à Leopoldsburg, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé dans le centre-ville, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 130 m², idéal pour ceux recherchant un espace généreux dans un environnement résidentiel. Avec un prix fixé à 299 000 €, cette propriété allie confort et praticité dans un bâtiment récent construit en 2021. L’appartement comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux qui souhaitent un espace de bureau ou de loisirs supplémentaire. La disposition intérieure est conçue pour optimiser la luminosité naturelle et le confort, avec une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle. La propriété n’est pas meublée, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cet espace selon ses goûts et ses besoins. La consommation énergétique est maîtrisée avec un label EPC B (108 kWh/m²/an), attestant d’une excellente performance énergétique, renforcée par une installation électrique conforme. L’un des atouts majeurs de ce bien immobilier réside dans ses extérieur et ses commodités. Un balcon ou terrasse est disponible, permettant de profiter de l’environnement extérieur en toute tranquillité. La résidence bénéficie d’un accès à une grande jardin commun, idéal pour se détendre ou organiser des activités en plein air. La présence d’un système de chauffage au gaz assure un confort thermique optimal durant les saisons froides. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité de l’installation électrique. En termes d’équipements, il n’y a pas d’ascenseur dans l’immeuble, ce qui est à prendre en considération selon vos préférences. La construction récente assure une excellente isolation et une faible maintenance, faisant de cet appartement une option attrayante pour ceux qui recherchent un logement clé en main dans le centre de Leopoldsburg. Situé dans une zone résidentielle calme et accessible, cet appartement bénéficie de tous les avantages d’une vie urbaine sans compromis sur la tranquillité. La proximité du centre-ville facilite l’accès aux commerces, écoles, services et transports publics, rendant ce bien idéal pour une vie quotidienne pratique. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation ou autres contraintes urbanistiques particulières, conformément aux réglementations en vigueur. Le prix, charges comprises, est fixé à 299 000 €, sans TVA supplémentaire, ce qui représente une excellente opportunité sur le marché actuel. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au numéro indiqué. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous faire découvrir tous les atouts de ce superbe appartement à Leopoldsburg.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

108 kWh/m²/an

Référence PEB

20230331-0002854727-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU43407 Réf. vendeur: 2616 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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Het Paddenstoeltje Bvba

319 m 1' 3'' 376 m 26'' 282 m 3' 282 m 3'

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Go! Basisschool Campus Flx

959 m 3' 1,3 km 1' 52'' 653 m 11' 932 m 11'

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Go! Basisschool Campus Flx

959 m 3' 1,3 km 1' 52'' 653 m 11' 932 m 11'

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Go! Tienerschool Vox Pelt

959 m 3' 1,3 km 1' 52'' 653 m 11' 932 m 11'

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220 m 2' 38''

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220 m 2' 38''

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220 m 2' 38''

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Bourg-Léopold / Leopoldsburg

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Bornes de recharge

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887 m 11'

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273 m 55'' 274 m 20'' 273 m 3' 273 m 3'

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Millennium Golf

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Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Het Paddenstoeltje Bvba" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Tienerschool Vox Pelt" à 11 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Campus Flx", à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Selectra") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Kerkplein Olmen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 38 minutes avec votre vélo.La station "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.L'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bourg-Léopold / Leopoldsburg".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Leopoldsburg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Leopoldsburg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leopoldsburg" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 12 minutes en voiture. Turnhout se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Weert se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Millennium Golf" est accessible en 17 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 156 - Diest - Tessenderlo - Leopoldsburg, De Lijn - 156 - Leopoldsburg - Tessenderlo - Diest, De Lijn - 29 - Lommel - Hasselt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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