Appartement à vendre - Tessenderlo RBW11481

Vismarkt 10 4 3980 Tessenderlo

197 000 €

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RBW11481

  • 2 Chambre(s)
  • 79 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Op wandelafstand van het centrum van Tessenderlo bevindt zich dit instapklare appartement op de vierde verdieping, vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de centrale ligging, gunstige energieprestaties en conforme elektrische installatie vormt dit zowel een interessante investering als een comfortabele woonst! Het appartement is momenteel verhuurd, wat het uitermate geschikt maakt als opbrengsteigendom. Wenst u het appartement zelf te bewonen? Dan kan de huurovereenkomst worden beëindigd met een opzegtermijn van 6 maanden. De indeling omvat een inkomhal, een ruime lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaags comfort, een praktische berging, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet, en twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee privatieve terrassen waar u in alle rust kunt genieten. Een bijkomende troef is dat de huidige eigenares haar aandeel in de geplande gevel- en terrasrenovatie reeds volledig heeft betaald. De toekomstige gevelafwerking (met bijkomende isolatie) zal zorgen voor een frisse, moderne uitstraling van het gebouw. De definitieve kleurkeuze van de crepi dient nog te worden vastgelegd. Troeven op een rij: Centrale ligging, 2 slaapkamers, aanwezigheid van lift, gunstige energiescore (dankzij de komende gevelrenovatie mag bovendien een verdere verbetering van de energieprestaties worden verwacht), elektrische installatie CONFORM AREI, voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! SBU: In aanvraag. Een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als starters. Plan snel uw bezoek en ontdek de vele troeven! Kenneth ( Contact ) Tel 0472/03 25 88 of Melissa ( Contact ) Tel 0486/54 71 80 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 197 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

79 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

213 kWh/m²/an

Référence PEB

20260531-0003047382-RES-2

Date de validité PEB

31/05/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2

411 m 1' 48'' 579 m 1' 16'' 411 m 5' 411 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud

318 m 1' 36'' 738 m 1' 40'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Hartelu(S)t

318 m 1' 36'' 738 m 1' 40'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

Campus Max College

697 m 3' 918 m 2' 483 m 6' 483 m 6'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

3,6 km 4'

Bus

De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel

133 m 1' 35''

De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo

133 m 1' 35''

De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot

133 m 1' 35''

Gares

Diest

10,8 km 41' 11,2 km 11' 9,1 km 1º 7' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Lidl Tessenderlo

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Het Loo

92 m 28'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Supermarchés

Delhaize Tessenderlo

466 m 2' 32'' 685 m 1' 19'' 461 m 6' 461 m 6'

Carrefour Market Tessenderlo

465 m 2' 41'' 673 m 1' 25'' 461 m 6' 461 m 6'

Aldi Tessenderlo

1,2 km 8' 1,8 km 2' 32'' 873 m 11' 1,1 km 13'

Golfs

Millennium Golf

7,6 km 8'

Magasins

Habiter à proximité de Vismarkt, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tessenderlo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tessenderlo" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 4 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Het Loo".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 981 - Mol - Meerhout - Tessenderlo, De Lijn - 98 - Tessenderlo - Vorst - Zittaart - Meerhout - Geel, De Lijn - 159 - Tessenderlo - Schoot avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Avec Beringen à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Genk reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Millennium Golf" à 8 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Wiebelwoud" est à 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Hartelu(S)t", à 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "Helan Kinderopvang - Twinkeltuin 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Campus Max College", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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