Appartement à vendre - Glain VBD12307

Boulevard d'Avroy 28/21 4000 Glain

280 000 €

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VBD12307

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 8 m² Terrasse
Boulevard d'Avroy 28/21 4000 Glain
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Description

Agréable et spacieux appartement (+/- 86 m² d'après PEB) 2 chambres avec 2 balcons et 1 cave situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre-ville de Liège, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 26 m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, frigo, évier, lave-vaisselle ), 2 chambres (+/- 9 et 15 m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo), wc indépendant. Cet appartement dispose également de 2 balcons offrant une vue dégagée. Double vitrage, chauffage central gaz (avec calorimètres), cave privative, vidéo-parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 180€/mois (y compris l'eau et chauffage privatif). PEB : C : E spec: 211 kWh/m².an, E totale: 18.109 kWh/an n° 20190626026136. R.C. : 964€ . Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www,waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603015300

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12307 Réf. vendeur: W7090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

623 m 4' 873 m 1' 21'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

184 m 36'' 749 m 1' 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

184 m 36'' 749 m 1' 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

320 m 1' 4'' 320 m 32'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

964 m 1' 9''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

179 m 2' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

69 m 50''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

796 m 4' 1,8 km 3' 505 m 9' 781 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

495 m 2' 13'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

123 m 1' 2'' 190 m 15'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

423 m 2' 21'' 484 m 50'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

771 m 5' 1,4 km 1' 53'' 528 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 2''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se trouve à 4 minutes en marchant."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", à seulement 1 minute à vélo.

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