Appartement à vendre - Glain VBD12307

Boulevard d'Avroy 28/21 4000 Glain

280 000 €

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VBD12307

  • 3 Chambre(s)
  • 150 m²
  • 8 m² Terrasse
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Description

Agréable et spacieux appartement (+/- 86 m² d'après PEB) 2 chambres avec 2 balcons et 1 cave situé au 9ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre-ville de Liège, à proximité de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 26 m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, frigo, évier, lave-vaisselle ), 2 chambres (+/- 9 et 15 m²), salle de douches (douche à l’italienne, lavabo), wc indépendant. Cet appartement dispose également de 2 balcons offrant une vue dégagée. Double vitrage, chauffage central gaz (avec calorimètres), cave privative, vidéo-parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 180€/mois (y compris l'eau et chauffage privatif). PEB : C : E spec: 211 kWh/m².an, E totale: 18.109 kWh/an n° 20190626026136. R.C. : 964€ . Belle opportunité ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www,waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

176 kWh/m²/an

Référence PEB

20250603015300

Emission de CO2

35

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD12307 Réf. vendeur: W7090 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

623 m 4' 873 m 1' 21'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles maternelles

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

184 m 36'' 749 m 1' 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais

184 m 36'' 749 m 1' 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

320 m 1' 4'' 320 m 32'' 291 m 4' 291 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

964 m 1' 9''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 17''

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

179 m 2' 9''

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

179 m 2' 9''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

69 m 50''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

796 m 4' 1,8 km 3' 505 m 9' 781 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,9 km 33' 10,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

495 m 2' 13'' 349 m 4' 349 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

123 m 1' 2'' 190 m 15'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

423 m 2' 21'' 484 m 50'' 274 m 3' 274 m 3'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

771 m 5' 1,4 km 1' 53'' 528 m 7' 622 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 2''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 35''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,7 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,8 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Saint-Christophe".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Crowne Plaza De Liège") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 19 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Libre Saint-Benoît Saint-Servais", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" à 4 minutes à la marche."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 1 minute à pied.

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