Appartement à vendre, Glain VBE37148

Rue de Campine 82 , 4000 Glain

135 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 3 m² Terrasse

Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Liège, à proximité du centre de Liège et de toutes ses commodités, appartement au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur (+/- 67 m² d'après PEB) 1 chambre, 2 balcons avec vue et cave individuelle. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 22 m²), cuisine équipée (taque électrique, micro-ondes, hotte, frigo) avec accès au balcon avant, 1 chambre (+/- 15 m²) avec accès au balcon arrière, salle de douches (douche, lavabo) et espace buanderie (comprenant machine à lessiver et séchoir). Cet appartement dispose également d'une cave privative.Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (calorimètres), vidéo - parlophone, ascenseur. PEB: D, E. Spec.: 306 kWh/m².an, E. Totale: 20.341 kWh/an, n°20210419019014. R.C.: 644 €. Charges communes: +/- 260 €/mois (des travaux de rénovation énergétique de la Résidence sont prévus) (y compris le chauffage privatif). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation proche des commodités (et proche des axes autoroutiers)! www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 67 m²

Surface du séjour 22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Référence PEB 20210419019014

Emission de CO2 77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37148 Réf. vendeur: W8052 Dernière modification: 19/06/2026

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Le quartier

Éducation

Crèche Communale - Agimont Crèches

665 m · 3' 979 m · 1' 45'' 642 m · 8' 642 m · 8'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

638 m · 3' 1 km · 1' 50'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

638 m · 3' 1 km · 1' 50'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

538 m · 2' 39'' 1,3 km · 2' 16'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2 km · 2' 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km · 4'

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons Bus

5 m · 4''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

5 m · 4''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

5 m · 4''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

941 m · 12'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

969 m · 8' 1,2 km · 1' 56'' 891 m · 11' 891 m · 11'

Liège Airport Aéroports

8,9 km · 31' 9,7 km · 9' 0 m · 0''

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

965 m · 1' 37''

Cambio - Saint-Lambert Voitures en libre-service

664 m · 4' 586 m · 7' 586 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Hopital De La Citadelle Supermarchés

1,3 km · 8' 1,4 km · 2' 20'' 607 m · 15' 1,3 km · 16'

Delhaize St Lambert

930 m · 6' 1,2 km · 2' 3'' 649 m · 10' 888 m · 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

989 m · 7' 1,2 km · 1' 57'' 680 m · 11' 948 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,2 km · 1' 56''

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,4 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,5 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,8 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

7,4 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,1 km · 46' 49,7 km · 3º 35'

Sittard

56,1 km · 41' 49,3 km · 3º 24'

Kerkrade

62,6 km · 44' 47,4 km · 3º 25'

Verviers

33 km · 23' 25,3 km · 1º 37'

Seraing

12,4 km · 15' 10,8 km · 44'

Maastricht

33,1 km · 26' 27,4 km · 1º 53'

Transports

Vivre près de la Rue de Campine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Lambert".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Agimont" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec une station située à 1 minute à pied.

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (4 minutes de route).

En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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