Appartement à vendre, Glain VBE37148

Rue de Campine 82, 4000 Glain

135 000 €

1 Chambre(s) 67 m² 3 m² Terrasse

Description

Idéalement situé sur les hauteurs de Liège, à proximité du centre de Liège et de toutes ses commodités, appartement au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur (+/- 67 m² d'après PEB) 1 chambre, 2 balcons avec vue et cave individuelle. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 22 m²), cuisine équipée (taque électrique, micro-ondes, hotte, frigo) avec accès au balcon avant, 1 chambre (+/- 15 m²) avec accès au balcon arrière, salle de douches (douche, lavabo) et espace buanderie (comprenant machine à lessiver et séchoir). Cet appartement dispose également d'une cave privative.Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (calorimètres), vidéo - parlophone, ascenseur. PEB: D, E. Spec.: 306 kWh/m².an, E. Totale: 20.341 kWh/an, n°20210419019014. R.C.: 644 €. Charges communes: +/- 260 €/mois (des travaux de rénovation énergétique de la Résidence sont prévus) (y compris le chauffage privatif). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Certaines photos ont été modifiées à l'aide de l'IA. Belle situation proche des commodités (et proche des axes autoroutiers)! www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 135 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface habitable 67 m²

Surface du séjour 22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 3 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 306 kWh/m²/an

Référence PEB 20210419019014

Emission de CO2 77

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE37148 Réf. vendeur: W8052 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Éducation

Escale Bébé Eclat De Rire Crèches

819 m · 5' 933 m · 1' 55'' 819 m · 10' 819 m · 10'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles maternelles

638 m · 3' 1 km · 1' 50'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux Écoles primaires

638 m · 3' 1 km · 1' 50'' 630 m · 8' 630 m · 8'

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I Écoles secondaires

538 m · 2' 39'' 1,3 km · 2' 16'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Transports

A602 / E25: A3 <-> A26 Autoroutes

2 km · 2' 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km · 4'

73 - Liège - Glons Bus

5 m · 4''

174 - Liège - Wihogne

5 m · 4''

11 - Bressoux - Rocourt

5 m · 4''

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

941 m · 12'

Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert Gares

969 m · 8' 1,2 km · 1' 56'' 891 m · 11' 891 m · 11'

Liège Airport Aéroports

8,9 km · 31' 9,7 km · 9' 7,4 km · 40'

Crowne Plaza De Liège Bornes de recharge

965 m · 1' 37''

Cambio - Saint-Lambert Voitures en libre-service

664 m · 4' 586 m · 7' 586 m · 7'

Magasins

Carrefour Express Hopital De La Citadelle Supermarchés

1,3 km · 8' 1,4 km · 2' 20'' 607 m · 15' 1,3 km · 16'

Delhaize St Lambert

930 m · 6' 1,2 km · 2' 3'' 649 m · 8' 888 m · 11'

Intermarché Liège Saint-Lambert

989 m · 7' 1,2 km · 1' 57'' 680 m · 8' 948 m · 11'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,2 km · 1' 56''

Musée De La VIe Wallonne Musées

2,4 km · 4'

Maison De La Science Activités

2,5 km · 4'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

38,8 km · 36'

Fort De Lantin Châteaux

7,4 km · 10'

Golf Du Bernalmont Golfs

5,4 km · 8'

Villes proches

Herzogenrath

71,1 km · 46' 49,7 km · 3º 35'

Sittard

56,1 km · 41' 49,3 km · 3º 24'

Kerkrade

62,6 km · 44' 47,4 km · 3º 25'

Verviers

33 km · 23' 25,3 km · 1º 37'

Seraing

12,4 km · 15' 10,8 km · 44'

Maastricht

33,1 km · 26' 27,4 km · 1º 53'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Campine, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Lambert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 9 minutes en voiture ou 40 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est à 3 minutes et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

"Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

À 10 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Hopital De La Citadelle" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize St Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Escale Bébé Eclat De Rire" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 73 - Liège - Glons, 174 - Liège - Wihogne, 11 - Bressoux - Rocourt avec une station située à 1 minute à pied.

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Seraing est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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