Appartement à vendre - Glain VBC52469

Rue des mariniers 13/01 4000 Glain

252 500 €

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VBC52469

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 14 m² Terrasse
  • 41 m² Jardin
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Description

Cet appartement récent est idéalement situé à proximité des nouvelles installations du tram et du nouveau quartier de Coronmeuse (Rives Ardentes). L'appartement de 93 m² d'après PEB, dispose de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardin privatif. Idéal pour y habiter ou investir ! Respectant les normes énergétiques actuelles, il offre un confort optimal: chauffage sol, chaudière à condensation, thermostats d'ambiance et volets motorisés. Composition: hall d'entrée et espace débarras/vélo, spacieux séjour de 34 m² comprenant le salon, l'espace dînatoire et la cuisine équipée (frigo, tiroirs congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four). Hall de nuit, 2 chambres (11 et 18 m²) et salle de douche dite à l'italienne avec meuble évier et wc. Terrasse et jardin orientés Est. L'ensemble est carrelé, à l'exception des chambres qui bénéficient d'un parquet stratifié.RC non attribué. Libre à l'acte. Référence PEB: B, E. Spec. 125 kWh/m².an, E. Totale: 11.548 kWh/an, n°RWPEB-049920. Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 252 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

41 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-049920

Emission de CO2

22

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52469 Réf. vendeur: W6633 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droixhe

1,3 km 7' 1,5 km 2' 27'' 658 m 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Centre Scolaire Communal "morinval"

615 m 2' 30'' 615 m 1' 12'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles primaires

Centre Scolaire Communal "morinval"

615 m 2' 30'' 615 m 1' 12'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

665 m 2' 13'' 665 m 1' 13'' 638 m 6' 665 m 8'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,1 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,2 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael

97 m 1' 9''

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

97 m 1' 9''

Gares

Bressoux

1,8 km 8' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

11,8 km 43' 12,7 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liège

987 m 1' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Cablerie

250 m 50'' 250 m 3' 250 m 3'

Supermarchés

Intermarché Herstal

1,3 km 6' 1,4 km 1' 50'' 894 m 8' 1 km 12'

Aldi Liège

1,5 km 8' 1,7 km 2' 52'' 1,1 km 16' 1,5 km 18'

Carrefour Market Thier Liège

1,6 km 11' 2,4 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,7 km 3'

Musées

Musée Grand Curtius

2 km 2' 32''

Activités

Maison De La Science

3,3 km 4'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,4 km 2' 31''

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cablerie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liège") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bressoux" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Herstal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Thier Liège" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (3 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Herstal - Hermée - Bassenge-Roclenge/Emael, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droixhe" à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Liege Atlas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Scolaire Communal "morinval"", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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