Appartement à vendre - Glain VBD66125

Quai Orban, 48/21 4000 Glain

189 000 €

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VBD66125

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 6 m² Terrasse
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Description

Agréable appartement avec vue sur Meuse (+/- 81m² d'après PEB) 2 chambres, balcon et terrasse idéalement situé à Liège au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 25 m²), cuisine équipée (taque vitrocéramique, lave-vaisselle, frigo, four, hotte, évier), 2 chambres (+/- 10 et 14m²), salle de douches (douche, lavabo), toilette indépendante. Cet appartement dispose d'un balcon à l'avant et d'une terrasse à l'arrière. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville (chaudière individuelle), compteurs individuels, petite cave privative, parlophone, ascenseur. Charges communes : +/- 121€/mois (y compris l'entretien et l'éclairage des communs, ascenseur, syndic…) (toutefois, nous sommes en attente des derniers documents actualisés du Syndic). PEB : B : E spec: 113 kWh/m².an, E totale : 9.118 kWh/an n° 20230908010743. L’appartement est actuellement loué 780€/mois (+ 90€/mois pour les charges communes). R.C. : 951€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour premier achat ou investissement ! Situation idéale à proximité des commodités. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

81 m²

Surface du séjour

25 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

113 kWh/m²/an

Référence PEB

20230908010743

Emission de CO2

21

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66125 Réf. vendeur: W7451 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

285 m 57'' 460 m 41'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1,1 km 6' 1,2 km 1' 36'' 540 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1,2 km 6' 1,2 km 1' 37'' 547 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

809 m 2' 57'' 838 m 1' 29'' 604 m 7' 604 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1 km 1' 21''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 34''

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

171 m 2' 3''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

171 m 2' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

955 m 11'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

2,1 km 10' 3,3 km 5' 1,3 km 11' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 39' 11,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

618 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

749 m 4' 495 m 6' 495 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,6 km 19'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

339 m 1' 53'' 333 m 31'' 392 m 5' 392 m 5'

Carrefour Express Liege Gretry

529 m 4' 535 m 42'' 529 m 6' 529 m 6'

Colruyt Liege (Gretry)

931 m 5' 1,1 km 1' 52'' 682 m 8' 837 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,9 km 2' 34''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,3 km 2' 6''

Activités

Maison De La Science

723 m 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" à 13 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" et se trouve à 13 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Maurice Destenay" et se situe à 1 minute en voiture."Le P'Tit Campus" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Longdoz" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

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