Appartement à vendre - Liège VBD46903

Boulevard d'Avroy 65 0043 4000 Liège

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VBD46903

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Offre à partir de 195 000€. Situé au cœur de Liège, ce bel appartement de 83m², au 4 étage séduit par sa luminosité exceptionnel et son emplacement idéal à proximité des commerces. Composé de 2 chambres, un séjour très lumineux, 1 salle de bains et d'un balcon. Réduit de rangement. Porte blindée. Charges propriétaires : 408 €/trimestre INFO & VISITES : Tel 0499/76 81 69 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Frais mensuels: 136 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13185 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2025

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46903 Réf. vendeur: 7227187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 24''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

316 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

179 m 2' 8''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

984 m 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 967 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

909 m 3' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

522 m 2' 3'' 515 m 52'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

870 m 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 5''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 37''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Piercot" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.

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Documents

peb savigny.pdf

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