Appartement à vendre - Liège VBD46903

Boulevard d'Avroy 65 0043 4000 Liège

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 83
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Boulevard d'Avroy 65 0043 4000 Liège

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Description

Offre à partir de 195 000€. Situé au cœur de Liège, ce bel appartement de 83m², au 4 étage séduit par sa luminosité exceptionnel et son emplacement idéal à proximité des commerces. Composé de 2 chambres, un séjour très lumineux, 1 salle de bains et d'un balcon. Réduit de rangement. Porte blindée. Charges propriétaires : 408 €/trimestre INFO & VISITES : Tel 0499/76 81 69 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Frais mensuels: 136 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

83 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13185 kWh/an

Date de validité PEB

03/10/2025

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD46903 Réf. vendeur: 7227187 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

496 m 1' 39'' 496 m 53'' 301 m 4' 301 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 24''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 19''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

316 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

316 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

179 m 2' 8''

Gares

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

984 m 5' 1,7 km 3' 0 m 0'' 967 m 12'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

909 m 3' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

222 m 44'' 222 m 17'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

522 m 2' 3'' 515 m 52'' 522 m 6' 522 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

870 m 5' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 870 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,6 km 2' 5''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 37''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 24''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 4 minutes en marchant."Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Piercot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.

Transports en commun

Il existe une ligne de tram proche : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

peb savigny.pdf

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