Appartement à vendre - Liège VBE17582

Rue des Clarisses 34 062 4000 Liège

122 500 €

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VBE17582

  • 1 Chambre(s)
  • 39 m²
Rue des Clarisses 34 062 4000 Liège
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Description

Beau studio de +- 39 m² (d'après le PEB) situé au 6e étage de la résidence "CLARISSE-CONCORDE" comprenant un hall d'entrée de 3m², une salle de douches 1.65x1.75 (douche, évier, WC), une pièce de vie de 24m² et une cuisine semi-équipée 2.25x1.50 (Frigo, taque vitro, hotte, évier). Studio très bien situé dans le centre-ville proche de toutes les commodités, à 5minutes de la gare des Guillemins. Studio libre d'occupation Quotités : 21/30.366èmes - Charges : Période 01/01/2025 au 31/12/2025 : Propriétaire : 322 € / an - Occupant : 766 € / an - Appel fonds de réserve : 218 € / an Idéalement situé au calme, à l'arrière de la résidence, en plein centre de Liège et à proximité immédiate de toutes les commodités. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 122 500 €
  • Revenu cadastral: 547 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

39 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Référence PEB

20260211015855

Date de validité PEB

11/02/2036

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE17582 Réf. vendeur: 14323 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

669 m 4' 1,7 km 2' 47'' 689 m 8' 689 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

598 m 2' 53'' 956 m 1' 36'' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

590 m 2' 52'' 964 m 1' 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

63 m 12'' 968 m 1' 41'' 57 m 41'' 57 m 41''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 24''

Bus

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

258 m 3'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

258 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

340 m 4'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

340 m 4'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré

1 km 5' 2,6 km 5' 729 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

317 m 59'' 337 m 4' 337 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 21'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

265 m 53'' 1 km 1' 40'' 259 m 3' 259 m 3'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

470 m 2' 27'' 1,3 km 2' 15'' 490 m 6' 490 m 6'

Intermarché Liège Humblet

561 m 3' 1,2 km 1' 52'' 581 m 7' 581 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 43''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

970 m 1' 42''

Activités

Maison De La Science

884 m 1' 29''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue des Clarisses, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Carré / Luik-Carre / Lüttich-Carré" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 2 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Tourisme

"Archéoforum" se trouve à 3 minutes.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Destenay" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Opéra 2" est accessible en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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