Appartement à vendre - Liège VBE21090

Quai de Rome 22 22 4000 Liège

225 000 €

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VBE21090

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Proche de la gare des Guillemins et du parc de la Boverie, voici un très bel appartement comprenant un hall avec wc et grand rangement, un séjour (28m2) avec terrasse (5m2), une cuisine équipée (5m2), deux chambres (13,5 m2 avec terrasse)(8,5m2 avec balcon) et une salle de bains (3m2). Il comporte également une cave (4,5m2). Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local vélo. PEB C n°20260427024713 *** 16565 kwh/an *** 214 kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427024713

Date de validité PEB

27/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21090 Réf. vendeur: 28683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour Asbl

360 m 1' 12'' 360 m 36'' 360 m 4' 360 m 4'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

330 m 1' 6'' 330 m 32'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

330 m 1' 6'' 330 m 32'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

694 m 2' 18'' 694 m 1' 25'' 498 m 6' 498 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

352 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

352 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

358 m 4'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,1 km 6' 2,8 km 4' 587 m 8' 887 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

721 m 2' 35'' 721 m 9' 721 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

926 m 11'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

727 m 2' 25'' 727 m 1' 30'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Leman

910 m 3' 910 m 1' 10'' 589 m 10' 801 m 10'

Intermarché Liège Blonden

1,5 km 5' 1,7 km 2' 30'' 579 m 7' 590 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Tourisme

Vivre près de Quai de Rome offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Fragnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Ville De Liege", une école secondaire joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Aurore Et Petit-Jour Asbl" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Franchises", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 3 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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