Appartement à vendre - Liège VBE21090

Quai de Rome 22 22 4000 Liège

225 000 €

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VBE21090

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Proche de la gare des Guillemins et du parc de la Boverie, voici un très bel appartement comprenant un hall avec wc et grand rangement, un séjour (28m2) avec terrasse (5m2), une cuisine équipée (5m2), deux chambres (13,5 m2 avec terrasse)(8,5m2 avec balcon) et une salle de bains (3m2). Il comporte également une cave (4,5m2). Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouve un local vélo. PEB C n°20260427024713 *** 16565 kwh/an *** 214 kwh/m2/an Pour plus d'infos ou une visite, contactez l'agence immobilière B.I.V. - Tel 04 222.39.39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Référence PEB

20260427024713

Date de validité PEB

27/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE21090 Réf. vendeur: 28683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

264 m 52'' 264 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

356 m 1' 11'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Centre Scolaire "georges Mignon"

356 m 1' 11'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

707 m 2' 21'' 986 m 1' 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 54''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

352 m 4'

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,8 km 4' 587 m 8' 887 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 8,1 km 43'

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

721 m 2' 35'' 721 m 9' 721 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

941 m 11'

Supermarchés

Delhaize Fragnée

727 m 2' 25'' 727 m 1' 30'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Leman

910 m 3' 910 m 1' 10'' 589 m 10' 801 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 2,8 km 4' 593 m 9' 905 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 4'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Quai de Rome, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Fragnée" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leman" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Aurore Et Petit-Jour" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Maastricht en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 11 minutes en voiture suffisent. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Liège" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Franchises".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes), TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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