Appartement te koop - Luik VBE21090

Quai de Rome 22 22 4000 Luik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21090

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Quai de Rome 22 22 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Quai de Rome 22 in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een vraagprijs van €225.000 maakt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern woonst in een bruisende omgeving. Het appartement, gebouwd in 1967, bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw dat onder andere beschikt over een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De totale woonoppervlakte bedraagt 78 m², waarvan 28 m² bestemd is voor de leefruimte. Deze ruime living beschikt over een terras van 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De keuken, van 5 m², is volledig uitgerust en geschikt voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met terras en de andere met balkon, wat extra charme en functionaliteit toevoegt. De badkamer van 3 m² en het apart toilet maken het wooncomfort compleet. Het appartement is bijzonder gunstig gelegen nabij de Guillemins-station en het park La Boverie, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, maar ook een scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen wandelafstand. Het gebouw heeft een praktische kelderruimte van 4,5 m² voor extra opslag, terwijl aan de buitenkant een fietsenstalling aanwezig is, wat vooral handig is voor bewoners die duurzaam willen reizen of regelmatig fietsen gebruiken. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas en water. Met een energieprestatiecertificaat in klasse C (PEB C) en een gunstige Energieprestatie Index van 214 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woonruimte in Luik, is dit zonder twijfel een uitstekende keuze. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V., bereikbaar op Tel 04 222 39 39 . Dit appartement combineert een centrale locatie met goed onderhouden voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, wat het tot een zeer interessante optie maakt op de vastgoedmarkt in Luik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427024713

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21090 Ref. verkoper: 28683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurore Et Petit-Jour

264 m 52'' 264 m 23'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

356 m 1' 11'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire "georges Mignon"

356 m 1' 11'' 356 m 36'' 356 m 4' 356 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon

707 m 2' 21'' 986 m 1' 44'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 54''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

358 m 4'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

352 m 4'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,8 km 4' 587 m 8' 887 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

10,4 km 41' 11,2 km 10' 8,1 km 43'

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,9 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Franchises

721 m 2' 35'' 721 m 9' 721 m 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

941 m 11'

Winkels

Delhaize Fragnée

727 m 2' 25'' 727 m 1' 30'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Leman

910 m 3' 910 m 1' 10'' 589 m 10' 801 m 10'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 2,8 km 4' 593 m 9' 905 m 11'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 4'

Musea

Boverie

2,4 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

11,7 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,6 km 9'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Quai de Rome, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Met Seraing op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Aurore Et Petit-Jour" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Centre D'Enseignement Secondaire Leon Mignon" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Fragnée (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Leman (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins) (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Het "Boverie" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 31 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 3 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 10 minuten met de auto.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Blue-Bike - Liège", 11 minuten lopen.Bij het "Cambio - Franchises" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen