Appartement te koop - Luik VBE21090

4000 Luik

Op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21090

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement gelegen aan de Quai de Rome 22 in Luik biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een vraagprijs van €225.000 maakt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een modern woonst in een bruisende omgeving. Het appartement, gebouwd in 1967, bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw dat onder andere beschikt over een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De totale woonoppervlakte bedraagt 78 m², waarvan 28 m² bestemd is voor de leefruimte. Deze ruime living beschikt over een terras van 5 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De keuken, van 5 m², is volledig uitgerust en geschikt voor dagelijkse maaltijden. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één met terras en de andere met balkon, wat extra charme en functionaliteit toevoegt. De badkamer van 3 m² en het apart toilet maken het wooncomfort compleet. Het appartement is bijzonder gunstig gelegen nabij de Guillemins-station en het park La Boverie, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden in de nabijheid. De centrale ligging biedt niet alleen gemakkelijke verbindingen met het openbaar vervoer, maar ook een scala aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen binnen wandelafstand. Het gebouw heeft een praktische kelderruimte van 4,5 m² voor extra opslag, terwijl aan de buitenkant een fietsenstalling aanwezig is, wat vooral handig is voor bewoners die duurzaam willen reizen of regelmatig fietsen gebruiken. De woning wordt verwarmd via mazout en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas en water. Met een energieprestatiecertificaat in klasse C (PEB C) en een gunstige Energieprestatie Index van 214 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan de hedendaagse energie-eisen. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woonruimte in Luik, is dit zonder twijfel een uitstekende keuze. De woning is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt investeren. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het immokantoor B.I.V., bereikbaar op Tel 04 222 39 39 . Dit appartement combineert een centrale locatie met goed onderhouden voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, wat het tot een zeer interessante optie maakt op de vastgoedmarkt in Luik. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die deze woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

78 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

214 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260427024713

Geldigheidsdatum EPC

27/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21090 Ref. verkoper: 28683 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

910 m 4' 1,7 km 2' 37'' 684 m 8' 684 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

122 m 1' 41'' 401 m 1' 13'' 122 m 1' 34'' 122 m 1' 34''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

264 m 1' 6'' 684 m 1' 46'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

513 m 3' 505 m 1' 24'' 513 m 6' 513 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,3 km 2' 28''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

83 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 41''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

402 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

521 m 6'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

811 m 5' 1,4 km 2' 35'' 581 m 10' 811 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 33' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

700 m 2' 33'' 398 m 5' 398 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 6' 1,2 km 2' 36'' 554 m 7' 554 m 7'

Aldi Liège

873 m 3' 1,4 km 2' 14'' 709 m 7' 873 m 10'

Intermarché Liège Blonden

902 m 3' 1,5 km 2' 16'' 764 m 8' 902 m 11'

Pretparken

Archéoforum

2,3 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,8 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,8 km 9'

Boodschappen doen

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Blonden (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", een kleuterschool op slechts 2 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "A Pas De Poussins", op 8 minuten.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Luik-Carre", op 3 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 9 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (4 minuten rijden).In 4 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Met Seraing op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 6 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen