Appartement à vendre - Liège VWD12946

quai Saint-Léonard 59 4000 Liège

184 000 €

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VWD12946

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • Terrasse
  • 30 m² Jardin
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Description

En bord de Meuse, tout proche de l'arrêt du tram, joli rez-de-chaussée de 102 m² entièrement rénové, comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, grande chambre à l'avant (actuellement divisée en deux chambres attenantes), wc et espace buanderie sur le devant, salle de douche, 2ème wc, seconde chambre à l'arrière donnant sur une grande cour avec cabanon.
Très bon état général, électricité conforme.
Le bien est actuellement loué 800€/mois hors charges.
Il est par ailleurs logé dans une société comprenant un autre appartement situé quai de la Batte et dont les parts peuvent être vendues intégralement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Surface totale

97 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38516 kWh/an

Référence PEB

20220419013374

Date de validité PEB

19/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

597 m 2' 50'' 597 m 1' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

330 m 1' 19'' 435 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

330 m 1' 19'' 435 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

885 m 3' 929 m 1' 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,2 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

637 m 8'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

523 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

758 m 3' 604 m 9' 758 m 9'

Supermarchés

Delhaize Marengo

399 m 1' 26'' 399 m 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Liège

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

742 m 2' 48'' 804 m 57'' 644 m 7' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 9''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 18''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

"Athenee Royal Liege Atlas" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 1 minute en voiture."Franchimontois" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Vivegnis", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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