Appartement te koop - Luik VWD12946

quai Saint-Léonard 59 4000 Luik

184 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12946

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • Terras
  • 30 m² Tuin
quai Saint-Léonard 59 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement aan quai Saint-Léonard 59 in Luik biedt een comfortabele leefruimte van 97 m² op de begane grond, ideaal gelegen langs de oevers van de Maas en nabij de tramhalte. Het volledig gerenoveerde appartement is in uitstekende staat en beschikt over een conform elektrische installatie. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, perfect voor wie graag kookt en entertaint. De woning heeft een flexibele indeling met een grote slaapkamer aan de voorzijde, momenteel verdeeld in twee aangrenzende kamers, en een tweede slaapkamer aan de achterzijde die uitzicht biedt op een royale binnenplaats met een handige schuur. Voor extra comfort zijn er twee toiletten en een moderne doucheruimte. Er is ook een aparte wasruimte, die zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie en het algemene comfort van het appartement. De buitenruimte bestaat uit een uitnodigende tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Het appartement maakt deel uit van een groter eigendomscomplex dat nog een andere woning omvat aan quai de la Batte, waarvan de aandelen volledig te koop aangeboden kunnen worden. Momenteel is het appartement verhuurd voor 800 euro per maand exclusief kosten, wat het ook interessant maakt als investering. Met zijn gunstige ligging en goed onderhouden staat biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 184 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Totale oppervlakte

97 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38516 kWh/jaar

EPC-referentie

20220419013374

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

597 m 2' 50'' 597 m 1' 597 m 7' 597 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

330 m 1' 19'' 435 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

330 m 1' 19'' 435 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege Atlas

885 m 3' 929 m 1' 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,2 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

637 m 8'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

523 m 45''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

758 m 3' 604 m 9' 758 m 9'

Winkels

Delhaize Marengo

399 m 1' 26'' 399 m 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Liège

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

742 m 2' 48'' 804 m 57'' 644 m 7' 742 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,8 km 2' 9''

Musea

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 18''

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 2' 51''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bressoux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Vivegnis" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux met een halte op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 41 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Liege Atlas" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", 1 minuut afstand met de fiets.Franchimontois is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Marengo (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen