Appartement te koop - Luik VWD12946

quai Saint-Léonard 59 4000 Luik

190 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12946

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 97 m²
  • Terras
  • 30 m² Tuin
quai Saint-Léonard 59 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement aan quai Saint-Léonard 59 in Luik biedt een comfortabele leefruimte van 97 m² op de begane grond, ideaal gelegen langs de oevers van de Maas en nabij de tramhalte. Het volledig gerenoveerde appartement is in uitstekende staat en beschikt over een conform elektrische installatie. Bij binnenkomst vindt u een ruime hal die leidt naar een sfeervolle woon- en eetkamer met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, perfect voor wie graag kookt en entertaint. De woning heeft een flexibele indeling met een grote slaapkamer aan de voorzijde, momenteel verdeeld in twee aangrenzende kamers, en een tweede slaapkamer aan de achterzijde die uitzicht biedt op een royale binnenplaats met een handige schuur. Voor extra comfort zijn er twee toiletten en een moderne doucheruimte. Er is ook een aparte wasruimte, die zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan de energie-efficiëntie en het algemene comfort van het appartement. De buitenruimte bestaat uit een uitnodigende tuin van 30 m², ideaal voor ontspanning of gezellig samenzijn. Het appartement maakt deel uit van een groter eigendomscomplex dat nog een andere woning omvat aan quai de la Batte, waarvan de aandelen volledig te koop aangeboden kunnen worden. Momenteel is het appartement verhuurd voor 800 euro per maand exclusief kosten, wat het ook interessant maakt als investering. Met zijn gunstige ligging en goed onderhouden staat biedt deze woning uitstekende mogelijkheden voor zowel particuliere kopers als investeerders.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 190 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 120 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

97 m²

Totale oppervlakte

97 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

398 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38516 kWh/jaar

EPC-referentie

20220419013374

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12946 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

598 m 2' 50'' 598 m 1' 450 m 7' 598 m 7'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

373 m 1' 30'' 612 m 1' 9'' 306 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

373 m 1' 30'' 612 m 1' 9'' 306 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 1,5 km 2' 40'' 240 m 4' 337 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

538 m 6'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

10,9 km 39' 11,9 km 11' 9,3 km 46'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

1 km 1' 31''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

758 m 3' 604 m 9' 758 m 9'

Winkels

Ad Marengo

399 m 1' 26'' 399 m 41'' 313 m 5' 399 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 45'' 369 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

742 m 2' 48'' 804 m 57'' 641 m 11' 742 m 9'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Franchimontois" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Ad Marengo (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 4 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Vivegnis" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mercure Liege City Centre") is 2 minuten rijden.Liège Airport is 11 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 46 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen