Appartement à vendre - Liège VWD12946

quai Saint-Léonard 59 4000 Liège

190 000 €

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VWD12946

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • Terrasse
  • 30 m² Jardin
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Description

En bord de Meuse, tout proche de l'arrêt du tram, joli rez-de-chaussée de 102 m² entièrement rénové, comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, grande chambre à l'avant (actuellement divisée en deux chambres attenantes), wc et espace buanderie sur le devant, salle de douche, 2ème wc, seconde chambre à l'arrière donnant sur une grande cour avec cabanon.
Très bon état général, électricité conforme.
Le bien est actuellement loué 800€/mois hors charges.
Il est par ailleurs logé dans une société comprenant un autre appartement situé quai de la Batte et dont les parts peuvent être vendues intégralement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Surface totale

97 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38516 kWh/an

Référence PEB

20220419013374

Date de validité PEB

19/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

598 m 2' 50'' 598 m 1' 450 m 7' 598 m 7'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

373 m 1' 30'' 612 m 1' 9'' 306 m 4' 373 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

373 m 1' 30'' 612 m 1' 9'' 306 m 4' 373 m 4'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 1,5 km 2' 40'' 240 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle

538 m 6'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

538 m 6'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 39' 11,9 km 11' 9,3 km 46'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

758 m 3' 604 m 9' 758 m 9'

Supermarchés

Ad Marengo

399 m 1' 26'' 399 m 41'' 313 m 5' 399 m 5'

Aldi Bressoux

1,7 km 10' 2,3 km 2' 45'' 369 m 15' 1,3 km 16'

Carrefour Express St. Leonard

742 m 2' 48'' 804 m 57'' 641 m 11' 742 m 9'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 7 - Cathédrale - Herstal - Vivegnis - Oupeye - Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Gare Léopold - Herstal - La Préalle avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Vivegnis".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Franchimontois" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture."Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Ad Marengo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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