Appartement à vendre - Liège VWD12946

quai Saint-Léonard 59 4000 Liège

184 000 €

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VWD12946

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • Terrasse
  • 30 m² Jardin
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Description

En bord de Meuse, tout proche de l'arrêt du tram, joli rez-de-chaussée de 102 m² entièrement rénové, comprenant hall d'entrée, séjour avec cuisine équipée, grande chambre à l'avant (actuellement divisée en deux chambres attenantes), wc et espace buanderie sur le devant, salle de douche, 2ème wc, seconde chambre à l'arrière donnant sur une grande cour avec cabanon.
Très bon état général, électricité conforme.
Le bien est actuellement loué 800€/mois hors charges.
Il est par ailleurs logé dans une société comprenant un autre appartement situé quai de la Batte et dont les parts peuvent être vendues intégralement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 184 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Surface totale

97 m²

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38516 kWh/an

Référence PEB

20220419013374

Date de validité PEB

19/04/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

597 m 2' 50'' 597 m 1' 597 m 7' 597 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

330 m 1' 19'' 435 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

330 m 1' 19'' 435 m 43'' 330 m 4' 330 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege Atlas

885 m 3' 929 m 1' 31'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,5 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

1,2 km 15'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

637 m 8'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,2 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10,9 km 40' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

523 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

758 m 3' 604 m 9' 758 m 9'

Supermarchés

Delhaize Marengo

399 m 1' 26'' 399 m 41'' 399 m 5' 399 m 5'

Aldi Liège

1,7 km 9' 1,9 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express St. Leonard

742 m 2' 48'' 804 m 57'' 644 m 7' 742 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 9''

Musées

Musée Grand Curtius

1,1 km 1' 18''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 2' 51''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege Atlas" et se trouve à 3 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Franchimontois" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 15 minutes à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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