Appartement à vendre - Liège RBW12777

Rue Duvivier 29 4000 Liège

169 000 €

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1 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rue Duvivier 29 4000 Liège

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Description

Idéalement situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, supermarchés, écoles, transports en commun, etc.), ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée se compose comme suit : Un spacieux hall d’entrée, un grand séjour avec parquet chevron d’environ 27 m², une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un espace de rangement/débarras, ainsi qu’une grande chambre de 12 m². Ce bien dispose également d’une cave au sous-sol d’environ 3 m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, résidence sécurisée, chauffage central collectif au gaz de ville, compteurs eau et électricité séparés, électricité non conforme et volets manuels. Faire offre à partir de 169.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! Pour plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 169 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20231005005431

Date de validité PEB

05/10/2033

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12777 Réf. vendeur: 7283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

569 m 2' 45'' 919 m 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

206 m 58'' 552 m 1' 1'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

483 m 4' 849 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

252 m 1' 1'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

278 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

695 m 8'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

736 m 4' 902 m 1' 44'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

222 m 1' 1'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

931 m 5' 931 m 1' 43'' 531 m 6' 531 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,3 km 7' 1,9 km 3' 850 m 12' 950 m 11'

Aldi Liège

1,1 km 6' 2 km 2' 24'' 857 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue Duvivier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 4 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne" est à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche Communale - Saint Laurent" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Henkart", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Carre / Liège-Carré" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents