Appartement à vendre - Liège RBW12777

Rue Duvivier 29 4000 Liège

169 000 €

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1 Chambre(s)
80 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Rue Duvivier 29 4000 Liège

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Description

Idéalement situé dans une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (centre commercial, supermarchés, écoles, transports en commun, etc.), ce magnifique appartement situé au rez-de-chaussée se compose comme suit : Un spacieux hall d’entrée, un grand séjour avec parquet chevron d’environ 27 m², une cuisine semi-équipée, une salle de bains, un espace de rangement/débarras, ainsi qu’une grande chambre de 12 m². Ce bien dispose également d’une cave au sous-sol d’environ 3 m². Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, résidence sécurisée, chauffage central collectif au gaz de ville, compteurs eau et électricité séparés, électricité non conforme et volets manuels. Faire offre à partir de 169.000€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder! Pour plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 169 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20231005005431

Date de validité PEB

05/10/2033

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW12777 Réf. vendeur: 7283 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale - Saint Laurent

569 m 2' 45'' 919 m 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

206 m 58'' 552 m 1' 1'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

483 m 4' 849 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

252 m 1' 1'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 18''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

278 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

695 m 8'

Gares

Luik-Carre / Liège-Carré

736 m 4' 902 m 1' 44'' 736 m 9' 736 m 9'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,1 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Henkart

222 m 1' 1'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

931 m 5' 931 m 1' 43'' 531 m 6' 531 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,3 km 7' 1,9 km 3' 850 m 12' 950 m 11'

Aldi Liège

1,1 km 6' 2 km 2' 24'' 857 m 10' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2 km 3'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Duvivier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Liège" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Henkart" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", à 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", une école primaire joignable en 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Crèche Communale - Saint Laurent" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 4 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (4 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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