Appartement te koop - Luik RBW12777

Rue Duvivier 29 4000 Luik

169 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

1 Slaapkamer(s)
80 m²
1 Badkamer(s)
Terras

Rue Duvivier 29 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit uitstekend gelegen appartement te Luik biedt een comfortabele woonruimte van 80 m² in een rustige residentie aan de Rue Duvivier 29, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een gebouw met zes verdiepingen en omvat een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer van 28 m² met een klassieke parketvloer in visgraatmotief, een semi-geïnstalleerde keuken, een badkamer en een aparte berging. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer van 12 m² en een apart toilet, wat het tot een praktisch en functioneel geheel maakt. Qua technische kenmerken is dit appartement voorzien van dubbele PVC-ramen die zorgen voor een goede isolatie, al is de elektrische installatie momenteel niet conform. De verwarming gebeurt via een centrale gasinstallatie die collectief wordt beheerd voor het hele gebouw. Bewoners hebben ook hun eigen water- en elektriciteitsmeters. Het appartement beschikt over een balkon dat uitkijkt op de noordelijke gevel en wordt verkocht met een kelderruimte van ongeveer 3 m² in de ondergrondse verdieping. Er is geen lift aanwezig in het gebouw en het pand is niet bemeubeld. Geprijsd aan 169.000 euro, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een investering in de stad Luik. De locatie combineert rust met nabijheid van stedelijke faciliteiten, wat het wonen hier uiterst aangenaam maakt. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om deze opportuniteit niet te laten liggen en contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit aanbod wordt geleverd met de nodige transparantie over de EPC-waarde (305 kWh/m²/jaar) en andere relevante gegevens, zodat u een goed geïnformeerde beslissing kan nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 169 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

80 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Tuin

Nee

Terras

Gasaansluiting

Wateraansluiting

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231005005431

Geldigheidsdatum EPC

05/10/2033

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW12777 Ref. verkoper: 7283 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Saint Laurent

569 m 2' 45'' 919 m 1' 37'' 569 m 7' 569 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

206 m 58'' 552 m 1' 1'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

483 m 4' 849 m 1' 36'' 483 m 6' 483 m 6'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

252 m 1' 1'' 252 m 32'' 252 m 3' 252 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,5 km 2' 18''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

278 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

695 m 8'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré

736 m 4' 902 m 1' 44'' 736 m 9' 736 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 31' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,1 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Henkart

222 m 1' 1'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,3 km 16'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

931 m 5' 931 m 1' 43'' 531 m 6' 531 m 6'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

1,3 km 7' 1,9 km 3' 850 m 12' 950 m 11'

Aldi Liège

1,1 km 6' 2 km 2' 24'' 857 m 10' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

2 km 3'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,5 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,4 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,2 km 9'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Duvivier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Henkart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Carre / Liège-Carré", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Verviers in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Liège (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne", op slechts 3 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: het basisschool "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" ligt op 6 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Saint Laurent" is bereikbaar in 2 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", een kleuterschool bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op minder dan 3 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 3 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Binnen 4 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.