Appartement à vendre - Liège VBB20455 Vendu

Boulevard d'Avroy 83 112 4000 Liège

199 000 €

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VBB20455

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

VENDU ! Bel appartement 2 chambres de +- 90 m² (PEB) situé au 11ème étage de la résidence "PARC D'AVROY", comprenant un hall d'entrée, un séjour (avec parquet) 4.50X7.25, une cuisine semi équipée 4.00x2.00 avec un balcon 2.00x0.70, un hall de nuit, un placard, un wc avec 1.00x0.90, deux chambres 3.50x4.50 - 3.00x4.00 donnant accès à une terrasse 3.00x1.00 et une salle de bains 1.85x2.00 (baignoire et lavabo). QUOTITÉS : 20/1.000èmes des parties communes. CHARGES : Provision de charges 1er trimestre 2024 : 577,90 € - Fonds de réserve : 55 € Compteur électrique individuel. Installation électricité non conforme. DIVERS : Châssis alu avec double vitrage en façade, en bois et PVC simple vitrage à l'arrière. Nouvelle chaudière au gaz. Panneaux photovoltaïques pour les communs. Local vélo. Appartement libre d'occupation. Appartement ayant un bon potentiel idéalement situer entre la gare des Guillemins et le centre-ville sur la nouvelle ligne du tram jouissant d’une superbe vue dégagée à l'avant et à l'arrière. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22741 kWh/an

Référence PEB

20220520013454

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB20455 Réf. vendeur: 13927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

586 m 1' 57'' 586 m 1' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

586 m 1' 57'' 586 m 1' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

586 m 1' 57'' 586 m 1' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 31''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

116 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

116 m 1' 24''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,1 km 5' 1,8 km 3' 709 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

999 m 3' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

611 m 2' 21'' 605 m 59'' 561 m 6' 611 m 7'

Aldi Liège

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 735 m 7' 786 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 12''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 44''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 34 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Leonie De Waha" et se situe à 1 minute en voiture."A Pas De Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Piercot".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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