Appartement à vendre - Liège VBB20455 Vendu

Boulevard d'Avroy 83 112 4000 Liège

199 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

VENDU ! Bel appartement 2 chambres de +- 90 m² (PEB) situé au 11ème étage de la résidence "PARC D'AVROY", comprenant un hall d'entrée, un séjour (avec parquet) 4.50X7.25, une cuisine semi équipée 4.00x2.00 avec un balcon 2.00x0.70, un hall de nuit, un placard, un wc avec 1.00x0.90, deux chambres 3.50x4.50 - 3.00x4.00 donnant accès à une terrasse 3.00x1.00 et une salle de bains 1.85x2.00 (baignoire et lavabo). QUOTITÉS : 20/1.000èmes des parties communes. CHARGES : Provision de charges 1er trimestre 2024 : 577,90 € - Fonds de réserve : 55 € Compteur électrique individuel. Installation électricité non conforme. DIVERS : Châssis alu avec double vitrage en façade, en bois et PVC simple vitrage à l'arrière. Nouvelle chaudière au gaz. Panneaux photovoltaïques pour les communs. Local vélo. Appartement libre d'occupation. Appartement ayant un bon potentiel idéalement situer entre la gare des Guillemins et le centre-ville sur la nouvelle ligne du tram jouissant d’une superbe vue dégagée à l'avant et à l'arrière. A VISITER SANS TARDER ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 1 127 €
  • Revenu locatif mensuel: 750 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

251 kWh/m²/an

Référence PEB

20220520013454

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB20455 Réf. vendeur: 13927 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

1,2 km 5' 1,2 km 1' 50'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

586 m 1' 57'' 586 m 1' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

586 m 1' 57'' 586 m 1' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

586 m 1' 57'' 586 m 1' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 31''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 2' 26''

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

369 m 4'

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

369 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

89 m 1' 4''

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

1,1 km 5' 1,8 km 3' 709 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 34' 10,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

999 m 3' 328 m 4' 328 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

311 m 1' 2'' 311 m 24'' 311 m 4' 311 m 4'

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

611 m 2' 21'' 605 m 59'' 561 m 6' 611 m 7'

Intermarché Liège Blonden

1,4 km 5' 1,4 km 1' 50'' 700 m 7' 746 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 12''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,2 km 1' 44''

Activités

Maison De La Science

1,1 km 1' 31''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

11,1 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Piercot".

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À 2 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "A Pas De Poussins", à 2 minutes en voiture."Athenee Communal Leonie De Waha" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec une station située à 4 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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