Appartement à vendre - Liège VBB21017

Rue du Jardin Botanique, 5/31 4000 Liège

155 000 €

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VBB21017

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Jardin Botanique, 5/31 4000 Liège
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Description

Appartement (+/- 59 m² d'après PEB) 1 chambre avec possibilité emplacement de parking couvert (en supplément) situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur au centre de Liège (Jardin Botanique) et proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 25 m²), cuisine semi-équipée (taque au gaz, hotte, évier), petite remise, 1 chambre (+/- 14 m²) avec salle de bains (baignoire, lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking couvert non loin de l'appartement (Boulevard d'Avroy) au prix de 25.000€. Châssis double vitrage PVC avec volet dans la chambre, chauffage central gaz (avec chaudière privative), décompteur d'eau, compteur électrique individuel, parlophone, ascenseur. Etat général: à rafraîchir. PEB : B, E spéc: 103 kWh/m².an, E totale: 6 088 kWh/an, n°20240118018522. R.C. (appart) : 765 €, R.C. (garage): 123€. Charges communes : +/- 215 €/mois pour l'appartement et +/- 20€ pour le garage. Idéal pour premier achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6088 kWh/an

Référence PEB

20240118018522

Emission de CO2

19

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB21017 Réf. vendeur: W5657 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

637 m 4' 928 m 1' 14'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

74 m 14'' 737 m 1' 26'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

74 m 14'' 737 m 1' 26'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

1,3 km 4' 1,8 km 2' 34'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

544 m 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

74 m 53''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

74 m 53''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,5 km 6' 2 km 2' 39'' 722 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

360 m 1' 12'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 1' 59'' 544 m 7' 544 m 7'

Aldi Liège

708 m 2' 53'' 717 m 57'' 604 m 4' 708 m 8'

Intermarché Liège Blonden

823 m 4' 833 m 1' 17'' 631 m 6' 823 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 46''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sainte-Marie" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 4 minutes en marchant.

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