Appartement à vendre - Liège VBB81420

Rue de Harlez 1 52 4000 Liège

Faire offre à partir de 220 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 2 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue de Harlez 1 52 4000 Liège

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Description

Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier composé d'un appartement de 50 m² situé au dernier étage ainsi qu'un studio de 28m² attenant au penthouse dans un quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Un des appartement se compose d'un espace de vie de 21 m² servant de salon et salle à manger, d'une cuisine de 6 m² avec accès à un balcon, d'une salle de douche, d'une chambre donnant accès à une terrasse, d'une buanderie, et d'un hall d'entrée avec rangement. Le studio se compose d'un séjour/salle à manger, cuisine, salle de bains et buanderie. Deux possibilités s'offrent à vous: occuper les biens et agrandir un des appartement à l'aide du studio ou louer les deux séparément. Attention: le studio étant l'ancienne conciergerie il n'a pas de propre dénomination cadastral et est donc indirectement relié à l'autre appartement. Les avantages: proche des commodités, terrasse + balcon, cave, ascenseur, copropriété bien entretenue, idéal pour un investissement, chauffage central gaz, DV PVC, rendement : 4,5% brut. PEB : E. RC: 865 €. Charge de copropriété: 211,20 €/mois + 297 € à payer une fois à l'achat. Prix: offre à partir de 220.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan, possibilité de prendre un rendez-vous en ligne et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

405 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24681 kWh/an

Date de validité PEB

11/06/2031

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB81420 Réf. vendeur: 6274454 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Et Petit-Jour

189 m 37'' 189 m 19'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

268 m 53'' 268 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

268 m 53'' 268 m 30'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

138 m 27'' 996 m 1' 20'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 27''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

324 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

440 m 5'

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

440 m 5'

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

920 m 5' 3,5 km 4' 707 m 9' 885 m 11'

Aéroports

Liège Airport

10,3 km 41' 12 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

527 m 1' 56'' 527 m 6' 527 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

952 m 12'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

601 m 2' 601 m 47'' 463 m 6' 463 m 6'

Delhaize Fragnée

575 m 1' 55'' 652 m 1' 26'' 575 m 7' 575 m 7'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

933 m 6' 3,5 km 4' 708 m 10' 898 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 4'

Musées

Boverie

2,1 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 52''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,7 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,8 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Franchises".La gare de train la plus proche est "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 10 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Jean Berchmans" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins", à 1 minute en voiture."Aurore Et Petit-Jour" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".Vous trouverez "Archéoforum" à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

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Documents

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