Appartement à vendre - Liège VBB81509

Quai Joseph Wauters 2 4000 Liège

395 000 €

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VBB81509
  • 2 Chambre(s)
  • 108 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

TVA 6% AVANT LE 30/06/2025 (sous conditions)! Situé au 6ème étage, l'appartement "W27" (+/- 108m² bruts selon plan) est composé d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec espace cuisine ouvert et accès direct à une terrasse privative de +/- 15 m² orientée Ouest, une buanderie, un hall de nuit distribuant une salle de douches, 2 chambres et un wc indépendant. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs disponibles ainsi que des caves individuelles. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, le bâtiment vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. Les appartements sont vendus achevés (hors peinture et luminaire). Les cuisines de qualité sont équipées et comprises dans le prix de vente. Chaudière à condensation au gaz de ville et compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Référence PEB: RWPEB-096916. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81509 Réf. vendeur: W6018 - W27 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

733 m 2' 26'' 1,1 km 1' 58'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

651 m 2' 10'' 897 m 1' 35'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

82 m 59''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,8 km 10' 4,2 km 5' 1,3 km 9' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 54' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

826 m 4' 560 m 3' 640 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

966 m 10' 1,3 km 1' 54'' 624 m 6' 952 m 12'

Spar Angledis

1,1 km 5' 2,3 km 3' 653 m 6' 872 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

881 m 2' 56'' 1,1 km 1' 47'' 821 m 4' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Boverie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ville De Liege" et se situe à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à 3 minutes en voiture."Angleur - Dîme" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 10 minutes de route.À 4 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Une gare SNCB ("Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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