Appartement à vendre - Liège VBB81511

Quai Joseph Wauters 2 4000 Liège

321 500 €

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VBB81511
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 7 m² Terrasse
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Description

TVA 6% AVANT LE 30/06/2025 (sous conditions)! Situé au 4ème étage, l'appartement "W17" (+/- 96 m² bruts selon plan) est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine ouvert et accès direct à une terrasse privative de +/- 7m² orientée Ouest, un hall de nuit distribuant une salle de douches, 2 chambres et buanderie. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs disponibles ainsi que des caves individuelles. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, le bâtiment vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. Les appartements sont vendus achevés (hors peinture et luminaire). Les cuisines de qualité sont équipées et comprises dans le prix de vente. Chaudière à condensation au gaz de ville et compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Référence PEB: RWPEB-096916. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 321 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81511 Réf. vendeur: W6018 - W17 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

733 m 2' 26'' 1,1 km 1' 58'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 511 m 6' 511 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

651 m 2' 10'' 897 m 1' 35'' 646 m 8' 646 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

82 m 59''

Gares

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,8 km 10' 4,2 km 5' 1,3 km 9' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 54' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

826 m 4' 560 m 3' 640 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

966 m 10' 1,3 km 1' 54'' 624 m 6' 952 m 12'

Spar Angledis

1,1 km 5' 2,3 km 3' 653 m 6' 872 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

881 m 2' 56'' 1,1 km 1' 47'' 821 m 4' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Boverie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 10 minutes en voiture.4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez "Archéoforum" à 6 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 32 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 2 minutes en voiture."Angleur - Dîme" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) vous prendra 3 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Péralta".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 22 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 248 - Guillemins - Liege Science Park - Sart-Tilman avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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