Appartement à vendre - Liège VBB81516

Quai Joseph Wauters 2 4000 Liège

329 500 €

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VBB81516
  • 2 Chambre(s)
  • 87 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
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Description

TVA 6% AVANT LE 30/06/2025 (sous conditions)! Situé au 5ème étage, l'appartement "W23" (+/- 87 m² bruts selon plan) est composé d'un hall d'entrée avec wc indépendant, d'un lumineux séjour avec espace cuisine ouvert et accès direct à une terrasse privative de +/- 13m² orientée Ouest, un hall de nuit distribuant une salle de douches, 2 chambres et buanderie. Nombreux parkings intérieurs et extérieurs disponibles ainsi que des caves individuelles. Isolé aux normes actuelles, thermiques et acoustiques, le bâtiment vous offre un confort optimal et une économie d'énergie. Les appartements sont vendus achevés (hors peinture et luminaire). Les cuisines de qualité sont équipées et comprises dans le prix de vente. Chaudière à condensation au gaz de ville et compteurs séparés (eau, gaz et électricité). Référence PEB: RWPEB-096916. Prix hors frais (TVA, frais de raccordement, honoraires notariaux et frais d'acte de base). N'hésitez pas à nous contacter pour fixer une visite ! Plus d'informations disponibles sur demande à Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

87 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB81516 Réf. vendeur: W6018 - W23 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Angleur - Dîme

733 m 2' 26'' 1,1 km 1' 58'' 733 m 9' 733 m 9'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

512 m 2' 43'' 1,8 km 2' 59'' 512 m 6' 512 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

651 m 2' 10'' 896 m 1' 35'' 647 m 8' 647 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 9''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

82 m 59''

TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin

82 m 59''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

947 m 12'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

1,8 km 10' 4,2 km 5' 1,3 km 9' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,1 km 54' 12,7 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

826 m 4' 560 m 3' 641 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

966 m 10' 1,3 km 1' 54'' 624 m 6' 953 m 12'

Spar Angledis

1,1 km 5' 2,3 km 3' 652 m 6' 872 m 10'

Proxy Delhaize Fetinne

882 m 2' 56'' 1,1 km 1' 47'' 821 m 4' 877 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

4 km 6'

Musées

Boverie

2,8 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,8 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,2 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leman" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Angledis" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fetinne" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage", à seulement 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Angleur - Dîme" et se trouve à 9 minutes en marchant."Cefa - Ville De Liege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là."Archéoforum" se trouve à 6 minutes.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Boverie" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 4 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 58 - St-Nicolas - Laveu - Guillemins - Renory -Sclessin, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec une station située à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

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