Appartement à vendre - Liège VBB84990

Rue Louvrex 71-73 11 4000 Liège

275 000 €

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VBB84990

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
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Description

Face au Jardin Botanique, cet appartement de 110 m² env. est situé au 1er étage, avec une vue splendide et dégagée sur le Parc. Salon/salle à manger de 40 m² avec parquet. Cuisine full équipée. 2 chambres. Balcon à l'avant et terrasse à l'arrière. Chauffage central. Châssis à simple vitrage. Buanderie. Cave. Parking intérieur en option. Certificat PEB n° 202411008005970 - Indice C - E spec 194 kWh/m².an - E totale 21.493 kWh/an. Libre d'occupation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 239 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

9

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

110 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21493 kWh/an

Référence PEB

202411008005970

Date de validité PEB

08/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

825 m 4' 1,2 km 1' 38'' 626 m 8' 626 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

180 m 36'' 180 m 18'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

799 m 59''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

132 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

329 m 4'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

806 m 4' 1,1 km 2' 18'' 616 m 10' 806 m 10'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 29''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

615 m 2' 3'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 4' 1 km 2' 7'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Liège

816 m 3' 972 m 1' 22'' 682 m 8' 816 m 10'

Intermarché Liège Blonden

973 m 4' 1,1 km 1' 41'' 739 m 10' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,1 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,2 km 2' 57''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 33 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Pas De Poussins" à 8 minutes à pied.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique" et se situe à 1 minute en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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