Appartement te koop - Luik VBB84990

Rue Louvrex 71-73 11 4000 Luik

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84990

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Rue Louvrex 71-73 11 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime appartement van ongeveer 110 m² is gunstig gelegen op de eerste verdieping aan de Rue Louvrex in Luik, recht tegenover de prachtige Jardin Botanique. Het appartement biedt een ononderbroken uitzicht op het park, wat zorgt voor een serene en natuurlijke omgevingsgevoel. Het woongedeelte van ongeveer 40 m² is voorzien van een elegante parketvloer en is ideaal voor zowel ontspanning als entertainment. De volledig uitgeruste keuken maakt het bereiden van maaltijden gemakkelijk en aangenaam. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee toiletten aanwezig, wat bijdraagt aan het gemak van de bewoners en hun gasten. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich een balkon, terwijl aan de achterzijde een terras van 6 m² te vinden is, perfect voor een rustige ochtendkoffie of een avond in de buitenlucht. Het appartement is voorzien van centrale gasverwarming en heeft enkel glas. Extra voorzieningen zoals een wasruimte en een kelder maken deel uit van deze woning. Voor wie behoefte heeft aan parkeergelegenheid, is er optioneel een binnenparkeerplaats beschikbaar. Het energieverbruik van het appartement is gecertificeerd met een EPC-referentie van 20241019008575, met een specifiek primair energieverbruik van 262 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat het pand efficiënt met energie omspringt, wat bijdraagt aan lagere verbruikskosten. De ligging in Luik biedt uitstekende toegang tot lokale voorzieningen en vervoersverbindingen, terwijl de rustige omgeving nabij het park perfect is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen stadsleven en rust. Het appartement is direct beschikbaar en biedt potentiële kopers een geweldige kans om een woning te verwerven in een gewilde buurt van Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 239 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

9

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

110 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21493 kWh/jaar

EPC-referentie

202411008005970

Geldigheidsdatum EPC

08/10/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84990 Ref. verkoper: 9890 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

825 m 4' 1,2 km 1' 38'' 626 m 8' 626 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

117 m 23'' 117 m 16'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Basisscholen

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

180 m 36'' 180 m 18'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 31'' 211 m 2' 31''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

799 m 59''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

132 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

329 m 4'

Treinstations

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

806 m 4' 1,1 km 2' 18'' 616 m 10' 806 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 10,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,6 km 2' 29''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

615 m 2' 3'' 313 m 4' 313 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

1 km 4' 1 km 2' 7'' 549 m 7' 549 m 7'

Aldi Liège

816 m 3' 972 m 1' 22'' 682 m 8' 816 m 10'

Intermarché Liège Blonden

973 m 4' 1,1 km 1' 41'' 739 m 10' 973 m 12'

Pretparken

Archéoforum

2,1 km 4'

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

2,3 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,2 km 2' 57''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,6 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,3 km 8'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is 2 minuten rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marie" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 13 minuten lopen.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "A Pas De Poussins" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc is de meest dichtbij middelbare school: slechts 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 45 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Liège (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 3 minuten kunt u het "Aquarium-Muséum De Liège" museum bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science"."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen