Appartement à vendre - Liège VBB97873

Rue de l'Universite 20 4000 Liège

555 000 €

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VBB97873
  • 3 Chambre(s)
  • 142 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
Rue de l'Universite 20 4000 Liège
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Description

Ne manquez pas cet appartement neuf idéalement situé, à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste dans un quartier en pleine revalorisation. Situé au 1er étage, il présente une surface de 142m2 et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace pour cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse, d'une buanderie, de 3 chambres (dont une suite parentale avec sdd, dressing et accès à la terrasse) ainsi qu'une 2e sdd. Les 2 autres chambres sont séparées par un patio apportant une très belle luminosité. Il est également complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium REYNAERS, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (un seul voisin de palier). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Prix soumis aux DROITS D'ENREGISTREMENT 12,5% ou POSSIBILITE à 3% (sous certaines conditions). Livraison fin 2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 555 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Le Chapelier

Résidence Le Chapelier
Ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing proposant 8 appartements (1-2 et 3 chambres). Les surfaces vont de 62m2 à 143m2 et chaque appartement bénéficie de terrasses ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium, pompes à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (3 niveaux ne comportent que 2 appartements et les 2 derniers niveaux proposent chacun un unique logement dont un avec rooftop!). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Le tout est complété par une cave pour chaque appartement et un local à vélos sécurisé au sein de la Résidence ! Le projet situé à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste peut se vanter de faire partie d'un quartier en pleine revalorisation. Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Prix soumis aux DROITS D'ENREGISTREMENT* 12,5% ou POSSIBILITE à 3% (sous certaines conditions). Déjà un appartement 1CH au prix de 269.000 TOUS FRAIS COMPRIS !!! Livraison fin 2025. (*excepté penthouse soumis à une TVA de 21%)
Prix 255 000 € à 655 000 €
Surface habitable 64 m² à 142 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

142 m²

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97873 Réf. vendeur: 6142413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

464 m 4' 1,7 km 2' 25'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1,3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1,3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

609 m 3' 926 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

159 m 1' 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

395 m 5'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

678 m 8' 1,8 km 2' 31'' 496 m 9' 678 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

254 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

61 m 13'' 1,3 km 1' 46'' 61 m 44'' 61 m 44''

Intermarché Liège Humblet

87 m 27'' 1,1 km 1' 30'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Carrefour Express Liege Cathédrale

170 m 57'' 361 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 21''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

928 m 1' 20''

Activités

Maison De La Science

843 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Cockerill", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 2 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus".

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".

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Documents

PLAN 1.2.pdf

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