Appartement te koop - Luik VBB97873

Rue de l'Universite 20 4000 Luik

555 000 € Hebt u een renovatieproject?

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VBB97873
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Rue de l'Universite 20 4000 Luik
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Beschrijving

Ne manquez pas cet appartement neuf idéalement situé, à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste dans un quartier en pleine revalorisation. Situé au 1er étage, il présente une surface de 142m2 et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace pour cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse, d'une buanderie, de 3 chambres (dont une suite parentale avec sdd, dressing et accès à la terrasse) ainsi qu'une 2e sdd. Les 2 autres chambres sont séparées par un patio apportant une très belle luminosité. Il est également complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium REYNAERS, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (un seul voisin de palier). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Prix soumis aux DROITS D'ENREGISTREMENT 12,5% ou POSSIBILITE à 3% (sous certaines conditions). Livraison fin 2025. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 555 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Le Chapelier

Résidence Le Chapelier
Ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing proposant 8 appartements (1-2 et 3 chambres). Les surfaces vont de 62m2 à 143m2 et chaque appartement bénéficie de terrasses ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium, pompes à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (3 niveaux ne comportent que 2 appartements et les 2 derniers niveaux proposent chacun un unique logement dont un avec rooftop!). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Le tout est complété par une cave pour chaque appartement et un local à vélos sécurisé au sein de la Résidence ! Le projet situé à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste peut se vanter de faire partie d'un quartier en pleine revalorisation. Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Prix soumis aux DROITS D'ENREGISTREMENT* 12,5% ou POSSIBILITE à 3% (sous certaines conditions). Déjà un appartement 1CH au prix de 269.000 TOUS FRAIS COMPRIS !!! Livraison fin 2025. (*excepté penthouse soumis à une TVA de 21%)
Prijs 255 000 € tot 655 000 €
Bewoonbare opp. 64 m² tot 142 m²
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Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

142 m²

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

6 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

464 m 4' 1,7 km 2' 25'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1,3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1,3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

609 m 3' 926 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

159 m 1' 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

395 m 5'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

678 m 8' 1,8 km 2' 31'' 496 m 9' 678 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Cockerill

254 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

61 m 13'' 1,3 km 1' 46'' 61 m 44'' 61 m 44''

Intermarché Liège Humblet

87 m 27'' 1,1 km 1' 30'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Carrefour Express Liege Cathédrale

170 m 57'' 361 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 21''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

928 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

843 m 1' 7''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 6 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Op slechts 1 minuut afstand ligt "Maison De La Science".U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.

Transporten

Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cockerill" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 26 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Opéra 2" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU, TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

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Documenten

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