Appartement à vendre - Liège VBB97875

Rue de l'Universite 20 4000 Liège

425 000 €

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VBB97875
  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de l'Universite 20 4000 Liège
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Description

Ne manquez pas cet appartement neuf idéalement situé, à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste dans un quartier en pleine revalorisation. Situé au 3e étage, il présente une surface de 106m2 et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace pour cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse, d'une buanderie, de 2 chambres séparées par un patio apportant une très belle luminosité et d'une salle de douches. Il est également complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium REYNAERS, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (un seul voisin de palier). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Livraison premier semestre 2025 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Résidence Le Chapelier

Résidence Le Chapelier
Ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing proposant 8 appartements (1-2 et 3 chambres). Les surfaces vont de 62m2 à 143m2 et chaque appartement bénéficie de terrasses ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium, pompes à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (3 niveaux ne comportent que 2 appartements et les 2 derniers niveaux proposent chacun un unique logement dont un avec rooftop!). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Le tout est complété par une cave pour chaque appartement et un local à vélos sécurisé au sein de la Résidence ! Le projet situé à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste peut se vanter de faire partie d'un quartier en pleine revalorisation. Ne manquez pas cette belle et rare opportunité ! PEB A ! Livraison premier semestre 2025.
Prix 245 000 € à 655 000 €
Surface habitable 64 m² à 142 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

106 m²

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97875 Réf. vendeur: 6142416 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

374 m 2' 34'' 1,6 km 2' 16'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

529 m 5' 1,3 km 1' 43'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

529 m 5' 1,3 km 1' 43'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

608 m 3' 926 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,5 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 12''

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

160 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

160 m 1' 55''

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

678 m 8' 1,8 km 2' 31'' 497 m 9' 678 m 9'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Cockerill

254 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Supermarchés

Okay Compact Act Liege

61 m 13'' 1,3 km 1' 46'' 61 m 44'' 61 m 44''

Intermarché Liège Humblet

119 m 36'' 1,1 km 1' 30'' 119 m 1' 25'' 119 m 1' 25''

Carrefour Express Liege Cathédrale

169 m 57'' 360 m 36'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2' 21''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

928 m 1' 20''

Activités

Maison De La Science

842 m 1' 7''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier" et se situe à 1 minute en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") est à seulement 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Cockerill".Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A602 / E25 (A3 <-> A26).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Compact Act Liege" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Liege Cathédrale" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire), TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

ee032823-8992-4d08-9c97-38c8068c584d.pdf

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