Appartement te koop - Luik VBB97875

Rue de l'Universite 20 4000 Luik

445 000 €

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VBB97875
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Rue de l'Universite 20 4000 Luik
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Beschrijving

Ne manquez pas cet appartement neuf idéalement situé, à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste dans un quartier en pleine revalorisation. Situé au 3e étage, il présente une surface de 106m2 et se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour avec espace pour cuisine ouverte donnant accès à une jolie terrasse, d'une buanderie, de 2 chambres séparées par un patio apportant une très belle luminosité et d'une salle de douches. Il est également complété par une cave et bénéficie d'un local à vélos sécurisé au sein de la résidence ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium REYNAERS, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (un seul voisin de palier). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Prix soumis aux DROITS D'ENREGISTREMENT 12,5% ou POSSIBILITE à 3% (sous certaines conditions). Livraison fin 2025. Toon alles Toon minder
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Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Résidence Le Chapelier

Résidence Le Chapelier
Ne manquez pas cette nouvelle Résidence de standing proposant 8 appartements (1-2 et 3 chambres). Les surfaces vont de 62m2 à 143m2 et chaque appartement bénéficie de terrasses ! Les prestations sont de grande qualité (châssis en aluminium, pompes à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux) et l'accent a été mis sur la tranquillité et la qualité de vie des occupants (3 niveaux ne comportent que 2 appartements et les 2 derniers niveaux proposent chacun un unique logement dont un avec rooftop!). De plus l'insonorisation entre les appartements, les communs, l'ascenseur et les gaines techniques sera optimale afin de garantir un véritable confort de vie! Le tout est complété par une cave pour chaque appartement et un local à vélos sécurisé au sein de la Résidence ! Le projet situé à mi-chemin entre l'Opéra et la Grand Poste peut se vanter de faire partie d'un quartier en pleine revalorisation. Ne manquez pas cette belle opportunité ! PEB A ! Prix soumis aux DROITS D'ENREGISTREMENT* 12,5% ou POSSIBILITE à 3% (sous certaines conditions). Déjà un appartement 1CH au prix de 269.000 TOUS FRAIS COMPRIS !!! Livraison fin 2025. (*excepté penthouse soumis à une TVA de 21%)
Prijs 255 000 € tot 655 000 €
Bewoonbare opp. 64 m² tot 142 m²
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Diensten

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Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBB97875 Ref. verkoper: 6142416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

464 m 4' 1,7 km 2' 25'' 464 m 6' 464 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1,3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"

528 m 5' 1,3 km 1' 43'' 528 m 6' 528 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier

609 m 3' 926 m 1' 19'' 597 m 7' 597 m 7'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,5 km 2' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 13''

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

159 m 1' 55''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

159 m 1' 55''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

395 m 5'

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

678 m 8' 1,8 km 2' 31'' 496 m 9' 678 m 9'

Luchthavens

Liège Airport

9,2 km 36' 11,1 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Cockerill

254 m 54'' 254 m 3' 254 m 3'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,1 km 26'

Winkels

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

61 m 13'' 1,3 km 1' 46'' 61 m 44'' 61 m 44''

Intermarché Liège Humblet

87 m 27'' 1,1 km 1' 30'' 87 m 1' 2'' 87 m 1' 2''

Carrefour Express Liege Cathédrale

170 m 57'' 361 m 36'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2' 21''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

928 m 1' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

843 m 1' 7''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,1 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

4,9 km 6'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Liege 1 Charles Rogier", in minder dan 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Ordinaire "sauvenière"", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Opéra 2" binnen 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Liège Humblet (1 minuut lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Cathédrale (2 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Het duurt 1 minuut om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 6 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Er is een tramlijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Cockerill" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Je kunt de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 2 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

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Documenten

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