Appartement à vendre - Liège VBC03273

Avenue Émile Digneffe 37 042 4000 Liège

249 500 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC03273

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Avenue Émile Digneffe 37 042 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Très bel appartement de +-113m² (d'après le PEB) situé au 4ème étage de la résidence "LES CYTISES" comprenant un hall d'entrée avec une penderie-vertiaire, un débarras, une cuisine équipée 6.00x1.90 (plaque vitro, four, hotte et lave-vaisselle) avec un débarras et une terrasse 1.50x1.50, un séjour salon-salle à manger +- 48m², une toilette avec lave mains, une salle de bains 1.75x2.00 (baignoire et lavabo), deux chambres 5.00x3.00 - 4.00x2.90, une cave (n°34) et un emplacement de parking (n°7). QUOTITES : 24/1.000èmes parties communes CHARGES : Fonds de roulement : 3.000 €/an - Fonds de réserve : quotte-part de l'appartement : 4.279 € (90 € / mois) Emprunt rénovation balcons : terme 07/01/2029 : 430 €/an. Décompte 01/01/2022 - 31/12/2022 - Propriétaire 30€/mois - Occupant 320€/mois Compteur électrique individuel. Châssis alu double vitrage et volet, parquet partout sauf cuisine et salle de bains, porte blindée, vidéophone. Agréable appartement en bon état général jouissant d'une excellente situation entre le centre ville, la gare des Guillemins et le parc de la Boverie, vue dégagée à l'avant et l'arrière. A DÉCOUVRIR ! Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • Revenu cadastral: 1 293 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27830 kWh/an

Référence PEB

20240102001729

Date de validité PEB

02/01/2034

Emission de CO2

61

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC03273 Réf. vendeur: 14026 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fragnée

628 m 2' 5'' 662 m 1' 1'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marie

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

528 m 1' 45'' 599 m 49'' 528 m 6' 528 m 6'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

760 m 56''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,1 km 2' 37''

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins

73 m 52''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

226 m 2' 43''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

226 m 2' 43''

Gares

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

1,1 km 6' 2,7 km 4' 824 m 8' 988 m 12'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 39' 11,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Franchises

667 m 2' 24'' 552 m 5' 667 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Leman

203 m 40'' 203 m 15'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Delhaize Fragnée

782 m 2' 36'' 974 m 1' 23'' 610 m 8' 782 m 9'

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

1,1 km 6' 2,7 km 4' 823 m 9' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Boverie

2,4 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,6 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,5 km 31'

Châteaux

Fort De Lantin

11,7 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marie", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean Berchmans" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Fragnée" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Franchises" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leman" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fragnée" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 31 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 4 - Coronmeuse - Bavière - Médiacité - Guillemins avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tout voir Réduire

Documents

33bd82e9-6ba2-41bd-a49c-dd910fc504d7_14026DECBIL17-02-202337344.XLS

Télécharger

2c63b83c-48c0-41fb-a3d7-38a843eb5fd2_14026DECLDP17-02-202337227.XLS

Télécharger

0f3f5b37-1cc4-4d6e-899d-2484116c88e9_14026DECLDP22-02-202235582.XLS

Télécharger

c004ede3-d6fe-4729-8249-47072117f7c0_14026PEB _mile Digneffe.pdf

Télécharger

60074bce-a902-4656-a7e8-71b5e4babb08_14026Plan_Emile Digneffe 37-42.pdf

Télécharger

E-mail Appeler