Appartement à vendre - Liège VBC14081 Vendu

Place des Béguinages 9 012 4000 Liège

99 500 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 34 m²
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Description

VENDU ! En attente signature du compromis. Beau studio +- 34 m² rénové (d'après le PEB) situé plein centre-ville Résidence de PLACE idéal comme premier achat ou pour investissement comprenant un hall d'entrée, un w.c., un séjour 3.60x5.15 avec une cuisine équipée intégrée 1.50x1.90 (taque électrique, frigo, hotte et frigo) et une salle de bains 2.30x1.75 (lavabo, douche et une machine à laver). Studio soumis à permis de location. Quotités : 212/100.000èmes des parties communes (Fonds de roulement Charges : Décompte 01/10/21 - 30/092022 - Propriétaire 650€/an - Occupant 1.370 €/an. Fonds de réserve : 424 €/an (2€/quotité/an) - Fonds de roulement 1.696 €/an (8€/quotité/an) Châssis PVC avec double vitrage et parquet flottant. Studio idéalement situé proche du centre, des transports en commune, de nombreuses écoles et de l'université. LIBRE D'OCCUPATION A L'ACTE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 500 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • Revenu locatif mensuel: 432 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Référence PEB

20231013013667

Date de validité PEB

13/10/2033

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC14081 Réf. vendeur: 14034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

378 m 2' 4'' 755 m 1' 24'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

184 m 55'' 341 m 44'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

409 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

283 m 3'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

304 m 2' 34'' 1,2 km 2' 26'' 304 m 4' 304 m 4'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

192 m 1' 2'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

218 m 56'' 218 m 27'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

514 m 2' 46'' 1,2 km 2' 2'' 499 m 6' 499 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

790 m 5' 1,2 km 1' 55'' 631 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 5''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 47''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Tourisme

Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Saint-Christophe", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Opéra 2" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à 1 minute en voiture."Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège St.gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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