Appartement à vendre - Liège VBC14081 Vendu

Place des Béguinages 9 012 4000 Liège

99 500 €

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VBC14081

  • 1 Chambre(s)
  • 34 m²
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Description

VENDU ! En attente signature du compromis. Beau studio +- 34 m² rénové (d'après le PEB) situé plein centre-ville Résidence de PLACE idéal comme premier achat ou pour investissement comprenant un hall d'entrée, un w.c., un séjour 3.60x5.15 avec une cuisine équipée intégrée 1.50x1.90 (taque électrique, frigo, hotte et frigo) et une salle de bains 2.30x1.75 (lavabo, douche et une machine à laver). Studio soumis à permis de location. Quotités : 212/100.000èmes des parties communes (Fonds de roulement Charges : Décompte 01/10/21 - 30/092022 - Propriétaire 650€/an - Occupant 1.370 €/an. Fonds de réserve : 424 €/an (2€/quotité/an) - Fonds de roulement 1.696 €/an (8€/quotité/an) Châssis PVC avec double vitrage et parquet flottant. Studio idéalement situé proche du centre, des transports en commune, de nombreuses écoles et de l'université. LIBRE D'OCCUPATION A L'ACTE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 500 €
  • Revenu cadastral: 480 €
  • Revenu locatif mensuel: 432 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

34 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

288 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9747 kWh/an

Référence PEB

20231013013667

Date de validité PEB

13/10/2033

Emission de CO2

51

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC14081 Réf. vendeur: 14034 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Opéra 2

378 m 2' 4'' 755 m 1' 24'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles secondaires

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

184 m 55'' 341 m 44'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 29''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

409 m 5'

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

304 m 2' 34'' 1,2 km 2' 26'' 304 m 4' 304 m 4'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 32' 9,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lampiris

1,4 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Christophe

192 m 1' 2'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège St.gilles

218 m 56'' 218 m 27'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

514 m 2' 46'' 1,2 km 2' 2'' 499 m 6' 499 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

790 m 5' 1,2 km 1' 55'' 631 m 9' 781 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 2' 5''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 47''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 34''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Archéoforum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 3 minutes.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 8 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", à 1 minute en voiture."Opéra 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lampiris") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 23 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 9 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Christophe".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 23 - Darchis - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe avec une station située à 5 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Liège St.gilles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Liege Rue Universite" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

03ed8445-0026-447b-9fb2-b97604929fbd_14034Plan B_guinages 9.pdf

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446680c8-2ce7-49c9-adea-bedf29041ee8_14034Bilan apr_s cloture_RGPD.pdf

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8fb8bae8-4460-4890-a9f3-c687be0b15ef_14034DE LA PLACE Renseig Notaire vente 1B_RGPD.pdf

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ca24dd18-201e-4c2b-9ffa-5617d8d61a56_14034D_compes 2020-2021_RGPD.pdf

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96e25db8-faa8-438d-b8f2-79157499dc96_14034D_compte 2021-2022_RGPD.pdf

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