Appartement te koop - Luik VBC14081 Verkocht

Place des Béguinages 9 012 4000 Luik

99 500 €

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 34 m²
Place des Béguinages 9 012 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² is dit gerenoveerde studio-appartement ideaal voor stedelijke levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 19 m² met een geïntegreerde keuken, uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Het pand heeft dubbele beglazing en een zwevende parketvloer voor extra comfort. De ligging van deze studio is een groot pluspunt; de residentie bevindt zich namelijk midden in het bruisende stadscentrum van Luik, Place des Béguinages. Dankzij de centrale locatie zijn diverse openbare vervoersopties, scholen en de universiteit op loopafstand bereikbaar. Deze strategische positie maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1970 en heeft moderne aanpassingen ondergaan om aan de hedendaagse eisen te voldoen, waaronder een conform elektriciteitscertificaat. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is gemakkelijk bereikbaar met de lift aanwezig in het gebouw. Wat betreft de financiële kant: het kadastraal inkomen bedraagt 480 € en het maandelijkse huurinkomen is momenteel 432 €, wat het een interessante investering maakt. Het appartement is vrij van huur bij ondertekening van de akte, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 500 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • Maandelijks huurinkomen: 432 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

34 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231013013667

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2033

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC14081 Ref. verkoper: 14034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

378 m 2' 4'' 755 m 1' 24'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

184 m 55'' 341 m 44'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

409 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

283 m 3'

Treinstations

Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre

304 m 2' 34'' 1,2 km 2' 26'' 304 m 4' 304 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

192 m 1' 2'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

218 m 56'' 218 m 27'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

514 m 2' 46'' 1,2 km 2' 2'' 499 m 6' 499 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

790 m 5' 1,2 km 1' 55'' 631 m 9' 781 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 5''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 47''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand tramlijn.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe met een halte op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", 1 minuut afstand met de auto.Opéra 2 is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Liège St.gilles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Saint-Christophe" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 23 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Liège-Carré / Lüttich-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 35 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen