Appartement te koop - Luik VBC14081

Place des Béguinages 9 012 4000 Luik

99 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC14081

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 34 m²
Place des Béguinages 9 012 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² is dit gerenoveerde studio-appartement ideaal voor stedelijke levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 19 m² met een geïntegreerde keuken, uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Het pand heeft dubbele beglazing en een zwevende parketvloer voor extra comfort. De ligging van deze studio is een groot pluspunt; de residentie bevindt zich namelijk midden in het bruisende stadscentrum van Luik, Place des Béguinages. Dankzij de centrale locatie zijn diverse openbare vervoersopties, scholen en de universiteit op loopafstand bereikbaar. Deze strategische positie maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1970 en heeft moderne aanpassingen ondergaan om aan de hedendaagse eisen te voldoen, waaronder een conform elektriciteitscertificaat. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is gemakkelijk bereikbaar met de lift aanwezig in het gebouw. Wat betreft de financiële kant: het kadastraal inkomen bedraagt 480 € en het maandelijkse huurinkomen is momenteel 432 €, wat het een interessante investering maakt. Het appartement is vrij van huur bij ondertekening van de akte, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 500 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • Maandelijks huurinkomen: 432 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

34 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

9747 kWh/jaar

EPC-referentie

20231013013667

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2033

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC14081 Ref. verkoper: 14034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Saint-Jean

426 m 2' 6'' 640 m 1' 8'' 373 m 4' 373 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

184 m 55'' 341 m 44'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas

409 m 5'

Treinstations

Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré

304 m 2' 34'' 1,2 km 2' 26'' 304 m 4' 304 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

192 m 1' 2'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

218 m 56'' 218 m 27'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

514 m 2' 46'' 1,2 km 2' 2'' 499 m 6' 499 m 6'

Okay Compact Act Liege

790 m 5' 1,2 km 1' 55'' 631 m 9' 781 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 5''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 47''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Crèche Saint-Jean is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", 1 minuut afstand met de auto.Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Liège St.gilles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Act Liege (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Liège-Carré / Lüttich-Carré" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Saint-Christophe" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 20 - Darchis - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Darchis - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 21 - Darchis - Laveu - St-Nicolas met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het duurt 3 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

722d3e0f-ee3d-4f59-a6cf-928f9cf0352c_14034Plan B_guinages 9.pdf

Download

05f31a59-9b16-4aa8-9bd2-da29ad148fe3_14034Bilan apr_s cloture_RGPD.pdf

Download

5e032599-332a-4902-a23f-09301480f1d2_14034DE LA PLACE Renseig Notaire vente 1B_RGPD.pdf

Download

2e41758a-8205-4ba0-9ffc-9a2b8744a7f2_14034D_compes 2020-2021_RGPD.pdf

Download

3ac4004c-1017-4c88-814d-b5b9e1f45a1a_14034D_compte 2021-2022_RGPD.pdf

Download

E-mail Bellen