Appartement te koop - Luik VBC14081 Verkocht

Place des Béguinages 9 012 4000 Luik

99 500 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen

Geen afbeeldingen beschikbaar

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 34 m²
Place des Béguinages 9 012 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement, gelegen in het hart van Luik, biedt een uitstekende kans voor zowel starters als investeerders. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² is dit gerenoveerde studio-appartement ideaal voor stedelijke levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 19 m² met een geïntegreerde keuken, uitgerust met moderne voorzieningen zoals een elektrische kookplaat, koelkast en afzuigkap. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en ruimte voor een wasmachine. Het pand heeft dubbele beglazing en een zwevende parketvloer voor extra comfort. De ligging van deze studio is een groot pluspunt; de residentie bevindt zich namelijk midden in het bruisende stadscentrum van Luik, Place des Béguinages. Dankzij de centrale locatie zijn diverse openbare vervoersopties, scholen en de universiteit op loopafstand bereikbaar. Deze strategische positie maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het gebouw dateert uit 1970 en heeft moderne aanpassingen ondergaan om aan de hedendaagse eisen te voldoen, waaronder een conform elektriciteitscertificaat. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, is gemakkelijk bereikbaar met de lift aanwezig in het gebouw. Wat betreft de financiële kant: het kadastraal inkomen bedraagt 480 € en het maandelijkse huurinkomen is momenteel 432 €, wat het een interessante investering maakt. Het appartement is vrij van huur bij ondertekening van de akte, wat directe bewoning of verhuur mogelijk maakt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 500 €
  • Kadastraal inkomen: 480 €
  • Maandelijks huurinkomen: 432 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

34 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

19 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231013013667

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2033

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC14081 Ref. verkoper: 14034 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Opéra 2

378 m 2' 4'' 755 m 1' 24'' 378 m 5' 378 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

202 m 58'' 202 m 24'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Middelbare scholen

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College

184 m 55'' 341 m 44'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,4 km 2' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

409 m 5'

TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle

409 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

283 m 3'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

283 m 3'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

304 m 2' 34'' 1,2 km 2' 26'' 304 m 4' 304 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 32' 9,7 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

1,4 km 2' 34''

Autodelen

Cambio - Saint-Christophe

192 m 1' 2'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Winkels

Carrefour Market Liège St.gilles

218 m 56'' 218 m 27'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

514 m 2' 46'' 1,2 km 2' 2'' 499 m 6' 499 m 6'

Okay Compact Okay City Liege Rue Universite

790 m 5' 1,2 km 1' 55'' 631 m 9' 781 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 5''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,9 km 2' 47''

Activiteiten

Maison De La Science

1,8 km 2' 34''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

10,2 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Aquarium-Muséum De Liège" museum is vlakbij (3 minuten rijden).Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin, TEC Liège - Verviers - 22 - Place des Carmes - St-Nicolas - Pansy - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 23 - Place des Carmes - Ste-Walburge - Citadelle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Dames De L'Instruction Chretienne D.i.c. College is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Opéra 2", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Saint-Christophe".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lampiris") is 3 minuten rijden.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 23 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège St.gilles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Liege Rue Universite (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen