Appartement à vendre - Liège VBC33067

Rue de l'Académie 18 21A 4000 Liège

335 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC33067

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Rue de l'Académie 18 21A 4000 Liège
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

A deux pas du centre ville et de la Place St-Lambert, au cœur d'une résidence moderne, très bel APPARTEMENT avec 2 chambres, terrasse, cave et emplacement parking intérieur privatif. Sup. totale : +/-105 m² (d'après PEB). Composition : 2ème ét. : hall d'entrée (+/-6 m²), lumineux salon/salle à manger (+/-30 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-11 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle de marque ZANUSSI, meubles évier et de rangement) avec accès à la terrasse, buanderie (+/-3 m²), hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 12 m²), sdb entièrement carrelée (+/-8 m², avec baignoire, douche, meuble dble lavabo), w.c. ind. (+/-2 m² avec lave-mains). Extérieur : belle terrasse orientée sud-est. Sous-sol : 1 emplac. parking + 1 cave privatifs. Equipements : châssis aluminium dble vitrage (2007), compt. indiv. pour eau, gaz et électricité, chauf. cent. gaz indiv., prod. eau chaude couplée à la chaudière (VIESSMAN), adoucisseur d'eau, vidéophone, porte blindée, ascenseur, toiture/murs et sols isolés (2007), détect. incendie. Copropriété : quotités de 180/10.000èmes des parties communes - Prov. charges actuelles : +/-120 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs) - Appels actuels de +/- 90 €/an pour fonds de réserve. P.E.B.: B - R.C. total actuel net: 975 €. Beaux matériaux et belle situation, Gare du "Palais" accessible à pieds et à proximité immédiate de toutes commodités. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 975 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10619 kWh/an

Référence PEB

20241220016699

Date de validité PEB

20/12/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC33067 Réf. vendeur: 2957 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Agimont

374 m 2' 28'' 795 m 1' 15'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

381 m 2' 49'' 832 m 1' 11'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

118 m 1' 25''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

687 m 7' 999 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

730 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

764 m 8' 630 m 8' 630 m 8'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

648 m 5' 935 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

708 m 6' 1 km 1' 20'' 500 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Leopold

888 m 8' 1,1 km 1' 29'' 635 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 19''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Agimont" à 4 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Palais".

Tout voir Réduire

Documents

8bb3aba6-2b8c-4501-a92b-22ebbbfcd75f_29572925966 - PEB _2024_.pdf

Télécharger

E-mail Appeler