Appartement te koop - Luik VBC33067

Rue de l'Académie 18 21A 4000 Luik

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC33067

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de l'Académie 18 21A 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne appartement, gelegen aan de Rue de l'Académie 18 21A in het hart van Luik, biedt een uitstekende ligging op slechts enkele stappen van het stadscentrum en de Place St-Lambert. Met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m² bevindt het appartement zich op de tweede verdieping van een recente residentie uit 2007. Dit lichte appartement omvat een ruime woonkamer van ongeveer 30 m² die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken van 11 m². De keuken is voorzien van moderne apparaten van het merk ZANUSSI, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woonruimte biedt toegang tot een zonnige zuidoost georiënteerde terras van 14 m², ideaal voor buitenontspanning. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 18 m² en 12 m². Daarnaast is er een volledig betegelde badkamer met zowel een bad als een douche, evenals een apart toilet voorzien van een wastafel. Tevens is er een praktische bergruimte van ongeveer 3 m² aanwezig binnen de woning. Wat betreft extra voorzieningen, is er een privé-parkeerplaats en een kelder in de onderbouw inbegrepen. Het appartement is uitgerust met aluminium ramen met dubbele beglazing en beschikt over individuele meters voor water, gas en elektriciteit. Verwarming en warm water worden verzorgd door een individuele gasinstallatie van VIESSMAN. Andere kenmerken zijn onder meer een waterverzachter, videofoon, gepantserde deur en een lift. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €120, inclusief beheer en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. De ligging is strategisch met het station "Palais" op loopafstand en alle voorzieningen binnen handbereik. Het energieverbruik is gunstig met een EPC-score van B en een specifiek primair energieverbruik van 101 kWh/m²/jaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 975 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10619 kWh/jaar

EPC-referentie

20241220016699

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC33067 Ref. verkoper: 2957 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

374 m 2' 28'' 795 m 1' 15'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

381 m 2' 49'' 832 m 1' 11'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

118 m 1' 25''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

687 m 7' 999 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

730 m 1'

Autodelen

Cambio - Palais

764 m 8' 630 m 8' 630 m 8'

Winkels

Delhaize St Lambert

648 m 5' 935 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

708 m 6' 1 km 1' 20'' 500 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Leopold

888 m 8' 1,1 km 1' 29'' 635 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 19''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 23 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 3 minuten.Een SNCB-station ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Agimont" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

8bb3aba6-2b8c-4501-a92b-22ebbbfcd75f_29572925966 - PEB _2024_.pdf

Download

E-mail Bellen