Appartement à vendre - Liège VBC34049
Avenue Blonden, 20/22
4000 Liège
315 000 €
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Description
Charmant appartement (+/- 101 m² d'après PEB) situé au 5ème étage d'une récente Résidence (2008) en plein centre de Liège et de ses facilités, 2 chambres avec terrasse et un emplacement de parking en sous-sol. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec wc indépendant, lumineux séjour (+/- 30m²) avec vue sur l'avenue arborée et aménagée pour le tram, cuisine équipée séparée (large taque vitrocéramique, four, hotte, frigo avec tiroirs congélateurs et lave-vaisselle) et balcon, 2 espaces de rangemements (éventuellement buanderie), salle de douches (douche, double lavabo), 2 chambres (+/- 12 m² et 15,5 m²) qui donnent accès à une terrasse orientée plein Sud (+/- 9m²) avec pare-soleil électrique. Le bien dispose d'un revêtement en pierre naturelle dans le hall d'entrée et de parquet massif dans les chambres et le séjour. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking en sous-sol ainsi que d'une cave privative. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, compteurs séparés, ascenseur, adoucisseur d'eau. Charges communes mensuelles: +/- 140 €/mois. R.C.: 1.274 €. PEB: A, E.Spec.: 84 kWh/m².an, E. Totale: 8 441 kWh/an, n°20520130017973. Les propriétaires se réservent l'occupation du bien jusque fin d'année 2026 maximum contre paiement d'un loyer mensuel de 900€/mois (hors charges) au profit du nouveau propriétaire. Le garage est actuellement loué pour 100€/mois. A ne pas manquer! Bel investissement! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be
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Détails financiers
- Prix: 315 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
101 m²
Surface du séjour
30 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
84 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
8441 kWh/an
Référence PEB
20250130017973
Emission de CO2
16
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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