Appartement à vendre - Liège VBC39411

Rue de l'Académie 18 21A 4000 Liège

335 000 €

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VBC39411

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

A deux pas du centre ville et de la Place St-Lambert, au cœur d'une résidence moderne, très bel APPARTEMENT avec 2 chambres, terrasse, cave et emplacement parking intérieur privatif. Sup. totale : +/-105 m² (d'après PEB). Composition : 2ème ét. : hall d'entrée (+/-6 m²), lumineux salon/salle à manger (+/-30 m²) ouvert sur la cuisine équipée (+/-11 m², avec taque vitrocéramique, hotte, four, four micro-ondes, frigo, lave-vaisselle de marque ZANUSSI, meubles évier et de rangement) avec accès à la terrasse, buanderie (+/-3 m²), hall de nuit (+/-7 m²), 2 chambres (+/-18 et 12 m²), sdb entièrement carrelée (+/-8 m², avec baignoire, douche, meuble dble lavabo), w.c. ind. (+/-2 m² avec lave-mains). Extérieur : belle terrasse orientée sud-est. Sous-sol : 1 emplac. parking + 1 cave privatifs. Equipements : châssis aluminium dble vitrage (2007), compt. indiv. pour eau, gaz et électricité, instal. élec. conforme, chauf. cent. gaz indiv., prod. eau chaude couplée à la chaud.(VIESSMAN), adoucis. d'eau, vidéophone, porte blindée, ascenseur, toiture/murs et sols isolés (2007), détect. incendie. Copropriété : quotités de 180/10.000èmes des parties communes - Prov. charges actuelles : +/-120 €/mois (info indicative, comprenant notamment la gestion, entretien des communs) - Appels actuels de +/- 90 €/an pour fonds de réserve. P.E.B.: B - R.C. total actuel net: 975 €. Beaux matériaux et belle situation, Gare du "Palais" accessible à pieds et à proximité immédiate de toutes commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 975 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface constructible

105 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

101 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10619 kWh/an

Référence PEB

20241220016699

Date de validité PEB

20/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC39411 Réf. vendeur: 2971 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Agimont

384 m 2' 6'' 743 m 1' 8'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

381 m 2' 49'' 832 m 1' 11'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

118 m 1' 25''

Gares

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

687 m 7' 999 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Aéroports

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Crowne Plaza De Liège

730 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais

764 m 8' 630 m 8' 630 m 8'

Supermarchés

Delhaize St Lambert

648 m 5' 935 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

708 m 6' 1 km 1' 20'' 500 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Leopold

888 m 8' 1,1 km 1' 29'' 635 m 9' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1 km 1' 19''

Musées

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activités

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Agimont", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", à 1 minute en voiture."Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize St Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Saint-Lambert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leopold" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

À environ 8 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Palais".Une gare SNCB ("Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Crowne Plaza De Liège") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 45 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (3 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 9 minutes de route.À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

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Documents

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