Appartement te koop - Luik VBC39411

Rue de l'Académie 18 21A 4000 Luik

335 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39411

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 14 m² Terras
Rue de l'Académie 18 21A 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement in Luik, gelegen aan de Rue de l'Académie, biedt moderne woonruimte op een toplocatie nabij het stadscentrum en de Place St-Lambert. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijds gebouw uit 2007 en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 105 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 30 m², en een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparaten van het merk ZANUSSI. De keuken heeft directe toegang tot een mooi terras van 14 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht, met een zuidoostelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. De badkamer is volledig betegeld en biedt een douche, bad en dubbel wastafelmeubel. Verder is er een afzonderlijk toilet met wastafeltje, een handige wasruimte en een nachtgang die naar de slaapkamers leidt. Het appartement is uitgerust met aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing en individuele meters voor water, gas en elektriciteit. De centrale verwarming op gas is gekoppeld aan een warmwaterproductie-installatie van VIESSMAN. Voor extra veiligheid zijn er een videophone en een gepantserde deur geïnstalleerd. Tot de gemeenschappelijke voorzieningen van de residentie behoren een lift en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, met maandelijkse kosten van ongeveer 120 €. Er is ook een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte. De "Palais" treinstation ligt op loopafstand, evenals diverse andere voorzieningen. Met een EPC-score van B en goedgekeurde elektriciteitsinstallaties biedt dit appartement zowel stijl als efficiëntie aan de toekomstige eigenaar. De vraagprijs bedraagt 335 000 € en het kadastraal inkomen is vastgesteld op 975 €. Beschikbaar bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 975 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2007

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Bebouwbare oppervlakte

105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

101 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

10619 kWh/jaar

EPC-referentie

20241220016699

Geldigheidsdatum EPC

20/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39411 Ref. verkoper: 2971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Agimont

384 m 2' 6'' 743 m 1' 8'' 308 m 4' 308 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Agimont-Waroux

393 m 2' 32'' 775 m 1' 13'' 340 m 4' 340 m 4'

Middelbare scholen

Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance

381 m 2' 49'' 832 m 1' 11'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,7 km 1' 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne

118 m 1' 25''

TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins

118 m 1' 25''

Treinstations

Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert

687 m 7' 999 m 1' 19'' 553 m 7' 553 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

8,6 km 30' 9,4 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Crowne Plaza De Liège

730 m 1'

Autodelen

Cambio - Palais

764 m 8' 630 m 8' 630 m 8'

Winkels

Delhaize St Lambert

648 m 5' 935 m 1' 26'' 551 m 7' 551 m 7'

Intermarché Liège Saint-Lambert

708 m 6' 1 km 1' 20'' 500 m 7' 610 m 7'

Carrefour Express Leopold

888 m 8' 1,1 km 1' 29'' 635 m 9' 774 m 9'

Pretparken

Archéoforum

1 km 1' 19''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,2 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 3'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38,6 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,1 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,2 km 7'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Op slechts 3 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het duurt 3 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken."Archéoforum" ligt op 1 minuut afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Agimont-Waroux", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Centre D'Enseignement Secondaire Leonard Defrance" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Agimont" binnen 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize St Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Saint-Lambert (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Leopold (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 73 - Liège - Rocourt - Liers - Slins - Glons, TEC Liège - Verviers - 70 - St-Lambert - Rocourt - Liers - Slins met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 3 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Palais" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Crowne Plaza De Liège") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

46a60fb9-d3fc-4b68-8ee1-22c9f4fdb679_29712925966 - PEB _2025_.pdf

Download

c7539760-8ed7-45db-9f3f-4456a94cf8cf_29712925966 - PV contr_le installation _lectrique _2025_.pdf

Download

E-mail Bellen