Appartement à vendre - Liège VBC49557

Boulevard d'Avroy 55 062 4000 Liège

135 000 €

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VBC49557

  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 6 m² Terrasse
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - Centre ville - Parc d'Avroy, situé au 6ème étage et bénéficiant d'une vue dégagée, lumineux appartement en bon état d'entretien avec 1 chambre, balcon et cave. Superficie totale : +/-75 m² (d'après PEB). Composition : 6ème ét. : hall d'entrée avec vestiaire (+/-9 m²), lumineux séjour (+/-22 m², sol vinyle), cuisine semi-équipée (+/-5 m², avec cuisinière au gaz/four, hotte, meubles évier et de rangement), hall de nuit, 1 chambre (+/-15 m², sol parquet stratifié) avec accès à un balcon, salle de bains (+/-5 m², baignoire, meuble lavabo et emplacement machines), w.c. (+/-1 m²). Extérieur : un balcon en façade arrière (+/-7 m²) avec placard. Sous-sol : cave privative (+/-3 m²). Equipements : châssis avec double vitrage en aluminium (façade avant) et bois (survitrage, façade arrière), chauffage central au gaz collectif, parlophone, ascenseur, détecteur incendie (1), compteur électrique simple horaire, porte coupe-feu, production eau chaude cuisine par chauffe-eau électrique (Ariston). Copropriété : quotités de 399/10.0000ème des parties communes - Provisions de charges de 490 €/trimestre (à titre informatif sur base du dernier décompte), pour consommation de chauffage et d'eau (calorimètres et décompteur), gestions et entretien des communs. Divers : R.C. actuel net de 793 € - P.E.B. en classe D - Actuellement loué : 500 €/mois (non indexé) + 125 €/mois provision charges. Excellente situation ! Toutes commodités à proximité immédiate. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 793 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1965

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

75 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

316 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

23768 kWh/an

Référence PEB

20250127022592

Date de validité PEB

27/01/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC49557 Réf. vendeur: 2967 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

456 m 1' 31'' 456 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

456 m 1' 31'' 456 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

456 m 1' 31'' 456 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 20''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

276 m 3'

Gares

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

944 m 5' 1,6 km 3' 611 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Liège Airport

9 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Piercot

869 m 2' 53'' 458 m 6' 458 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 16'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

481 m 1' 55'' 475 m 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Intermarché Liège Humblet

841 m 4' 1,3 km 1' 44'' 728 m 10' 841 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 2''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 34''

Activités

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 5 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Communal Leonie De Waha" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 43 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 1 minute en voiture.À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.Le musée "Aquarium-Muséum De Liège" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré".À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Piercot".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 16 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 2 minutes en voiture.

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Documents

a4d1e6ce-b71a-47dc-b994-21e68a23ea20_2967990 - Plan matterport.pdf

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