Appartement te koop - Luik VBC49557

Boulevard d'Avroy 55 062 4000 Luik

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49557

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 6 m² Terras
Boulevard d'Avroy 55 062 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit lichte appartement met één slaapkamer bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Boulevard d'Avroy in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt het pand een ruime leefruimte van 22 m² met veel natuurlijk licht dankzij de ligging op een hogere verdieping. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Vanuit de slaapkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer en 15 m² groot is, heeft u direct toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 7 m² met een ingebouwde kast, en er is ook een privékelder van ongeveer 3 m² in de kelderverdieping. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten kozijnen met extra glas aan de achterzijde. Centrale verwarming gebeurt via een collectief gasverwarmingssysteem, en er zijn voorzieningen zoals een intercom, lift, en branddetector aanwezig. De locatie van het appartement is ideaal voor wie wil genieten van het stadscentrum van Luik, met alle voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse lasten bedragen momenteel 490 euro per kwartaal, wat onder andere het verbruik van verwarming en water dekt. Het appartement heeft een specifieke energiewaarde van 316 kWh/m²/jaar en valt binnen energieklasse D. Met een vraagprijs van 135.000 euro presenteert dit appartement een uitstekende kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23768 kWh/jaar

EPC-referentie

20250127022592

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49557 Ref. verkoper: 2967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 425 m 5' 425 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 425 m 5' 425 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

1,1 km 4' 1,3 km 2' 17'' 425 m 5' 425 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 20''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle

276 m 3'

Treinstations

Liège-Carré / Luik-Carre

944 m 5' 1,6 km 3' 611 m 11' 927 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 10,4 km 9' 7,5 km 43'

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Piercot

646 m 4' 297 m 4' 297 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 16'

Winkels

Carrefour Express Destenay

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

481 m 1' 55'' 475 m 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Intermarché Liège Humblet

841 m 4' 1,3 km 1' 44'' 728 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 2''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 23 - Pont d'Avroy - Ste-Walburge - Citadelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 7 minuten afstand.In 1 minuut bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Liège-Carré / Luik-Carre" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Congres Hotel Liege") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 2 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 16 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Piercot" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas De Poussins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Communal Leonie De Waha" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Destenay (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Seraing bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a4d1e6ce-b71a-47dc-b994-21e68a23ea20_2967990 - Plan matterport.pdf

Download

271b736d-8a6f-45ee-9a92-dba747563f53_2967990 - contr_le installation _lectrique.pdf

Download

e4bc9b7a-999a-4618-aabb-84fc57da4a7e_2967990 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen