Appartement te koop - Luik VBC49557

Boulevard d'Avroy 55 062 4000 Luik

135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC49557

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 6 m² Terras
Boulevard d'Avroy 55 062 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit lichte appartement met één slaapkamer bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden gebouw aan de Boulevard d'Avroy in het hart van Luik. Met een woonoppervlakte van ongeveer 75 m² biedt het pand een ruime leefruimte van 22 m² met veel natuurlijk licht dankzij de ligging op een hogere verdieping. De semi-uitgeruste keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap en voldoende opbergruimte. Vanuit de slaapkamer, die is afgewerkt met een laminaatvloer en 15 m² groot is, heeft u direct toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een balkon van ongeveer 7 m² met een ingebouwde kast, en er is ook een privékelder van ongeveer 3 m² in de kelderverdieping. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en houten kozijnen met extra glas aan de achterzijde. Centrale verwarming gebeurt via een collectief gasverwarmingssysteem, en er zijn voorzieningen zoals een intercom, lift, en branddetector aanwezig. De locatie van het appartement is ideaal voor wie wil genieten van het stadscentrum van Luik, met alle voorzieningen binnen handbereik. De maandelijkse lasten bedragen momenteel 490 euro per kwartaal, wat onder andere het verbruik van verwarming en water dekt. Het appartement heeft een specifieke energiewaarde van 316 kWh/m²/jaar en valt binnen energieklasse D. Met een vraagprijs van 135.000 euro presenteert dit appartement een uitstekende kans voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning in Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 793 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

75 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23768 kWh/jaar

EPC-referentie

20250127022592

Geldigheidsdatum EPC

27/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC49557 Ref. verkoper: 2967 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

456 m 1' 31'' 456 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha

456 m 1' 31'' 456 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Communal Leonie De Waha

456 m 1' 31'' 456 m 50'' 341 m 4' 341 m 4'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 20''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 16''

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

307 m 4'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

276 m 3'

Treinstations

Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré

944 m 5' 1,6 km 3' 611 m 11' 927 m 11'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 10,4 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,5 km 2' 25''

Autodelen

Cambio - Piercot

869 m 2' 53'' 458 m 6' 458 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,4 km 16'

Winkels

Carrefour Express Destenay

181 m 36'' 181 m 14'' 181 m 2' 10'' 181 m 2' 10''

Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy

481 m 1' 55'' 475 m 49'' 481 m 6' 481 m 6'

Intermarché Liège Humblet

841 m 4' 1,3 km 1' 44'' 728 m 10' 841 m 10'

Pretparken

Archéoforum

1,5 km 2' 2''

Musea

Aquarium-Muséum De Liège

1,1 km 1' 34''

Activiteiten

Maison De La Science

1 km 1' 21''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

10,9 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,1 km 7'

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Aquarium-Muséum De Liège" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 1 minuut rijden."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Transporten

Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 2 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Piercot".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Congres Hotel Liege") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Luik-Carre / Lüttich-Carré / Liège-Carré" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Destenay (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Pont D'Avroy (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Humblet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Communal Leonie De Waha" is 4 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Lycée Léonie De Waha", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A Pas De Poussins" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a4d1e6ce-b71a-47dc-b994-21e68a23ea20_2967990 - Plan matterport.pdf

Download

271b736d-8a6f-45ee-9a92-dba747563f53_2967990 - contr_le installation _lectrique.pdf

Download

e4bc9b7a-999a-4618-aabb-84fc57da4a7e_2967990 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen