Appartement à vendre - Liège VBC50061

Rue Laport 21 051 4000 Liège

179 000 €

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VBC50061

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement deux chambres à vendre - rue Laport à Liège Situé au sein de la résidence "Les Nymphes - Les Muses - Les Parques" Sous-sol : Cave [béton ; ± 2,8x1,7 ; n°5D]. Rez-de-chaussée : Emplacement garage box n°11 rue Laport n°5 /1er étage [± 2,7x5,3]. 5ème étage : Hall [carrelage ; ± 1,9x2,1], penderie [± 0,9x3,9], séjour [parquet flottant ; ± 4,1x5,4], cuisine [carrelage ; ± 1,9x3,6 ; meubles, hotte, taque électrique, four, frigo ], terrasse [bois ; ± 6,1x2,8], chambre [parquet flottant ; ± 2,6x3,9], chambre [parquet flottant ; ± 3,5x3,9], salle de bains [carrelage ; ± 1,5x2,3 ; lavabo, baignoire, WC], balcon [résine sur carrelage ; ± 2m²]. Caractéristiques : ·Chauffage central collectif au mazout (calorimètres) ; ·Production d'eau chaude par boiler gaz dans la salle de bains ; ·Production d'eau chaude par boiler électrique dans la cuisine ; ·Compteur électrique simple ; ·Châssis PVC double vitrage ; ·Box de garage rue Laport n° 5 box n°11 ; ·Porte blindée, parlophone ; ·Ascenseur, local poubelles ; ·Superficie utile (PEB): 70 m² ; 88 m³ terrasse comprise ·PEB n° 2025021904466 - C - Espec : 222 kWh/m².an - Etot : 15621 kWh/an - CO2 : 54 kg CO2/m².an. Informations sur la copropriété : ·Appels de fonds de roulement de ± 194,83 €/mois pour le chauffage et les communs. ·Appels de fonds de réserve de ± 70,65 €/mois. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez le bureau UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15621 kWh/an

Référence PEB

20250219014466

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50061 Réf. vendeur: 4889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

382 m 1' 35'' 410 m 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 1,5 km 2' 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

422 m 5'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 9,2 km 46'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

408 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

610 m 2' 51'' 530 m 7' 610 m 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Marengo

284 m 1' 2'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

599 m 1' 59'' 688 m 48'' 507 m 5' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2'

Musées

Musée Grand Curtius

1 km 1' 9''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (1 minute de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vivegnis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Franchimontois" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme", à 3 minutes en voiture.

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Documents

bbcab7ad-e70a-4da5-b4b0-92e70bbfd1c5_4889offre_services_logos_2.pdf

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