Appartement à vendre - Liège VBC50061

Rue Laport 21 051 4000 Liège

179 000 €

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VBC50061

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À vendre, un charmant appartement situé au cœur de Liège, rue Laport. Proposé au prix attractif de 179 000 €, cet appartement se trouve au cinquième étage d'un immeuble de douze étages, construit en 1964. Avec une surface habitable de 70 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine est fonctionnelle et bien équipée pour répondre à vos besoins quotidiens. Cet appartement dispose également d'un atout majeur : un ascenseur, qui facilite l'accès aux étages supérieurs, et d'un garage privatif, garantissant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. En termes de performance énergétique, le bien affiche une consommation énergétique spécifique de 222 kWh/m²/an, avec une émission de CO2 de 54. Bien que l'installation électrique ne soit pas conforme, cela peut être une opportunité pour les acheteurs en quête d'un projet de modernisation. Situé dans un quartier dynamique de Liège, ce bien bénéficie d'une proximité avec toutes les commodités qu'offre la ville. Les commerces, transports en commun et autres services essentiels sont facilement accessibles, rendant cet appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponible à partir du 31 août 2025, cette propriété représente une belle opportunité d'acquisition dans une région prisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 909 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A partir du : 31/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

12

Surface constructible

88 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15621 kWh/an

Référence PEB

20250219014466

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

54

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50061 Réf. vendeur: 4889 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Franchimontois

382 m 1' 35'' 410 m 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles secondaires

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 1,5 km 2' 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

422 m 5'

Gares

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Aéroports

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 9,2 km 46'

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

408 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Vivegnis

610 m 2' 51'' 530 m 7' 610 m 7'

Supermarchés

Ad Delhaize Marengo

284 m 1' 2'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

599 m 1' 59'' 688 m 48'' 507 m 5' 599 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,7 km 2'

Musées

Musée Grand Curtius

1 km 1' 9''

Activités

Maison De La Science

2,3 km 2' 42''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 46 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Vivegnis" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Maastricht ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Ad Delhaize Marengo" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Bressoux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

"Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Franchimontois", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 4 minutes de route.1 minute 1 minuteIl y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".

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Documents

c74c7ad0-15fb-43f5-b513-0dbe8b2c8046_4889offre_services_logos_2.pdf

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