Appartement te koop - Luik VBC50061

Rue Laport 21 051 4000 Luik

179 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC50061

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Laport 21 051 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement gelegen aan de Rue Laport in het hart van Luik biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning binnen stedelijk gebied. Met een prijs van 179.000 €, is het een aantrekkelijke optie voor zowel starters als investeerders. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met twaalf verdiepingen en beschikt over twee gevels. Het bouwjaar is 1964 en het heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 70 m². Binnenin biedt het appartement twee slaapkamers en één badkamer, wat ideaal is voor kleine gezinnen of koppels. De keuken en badkamer zijn functioneel ingericht, en het appartement beschikt over één toilet. De aanwezigheid van een lift in het gebouw maakt het gemakkelijk bereikbaar voor alle bewoners. Een garage is inbegrepen, wat parkeermogelijkheden biedt in een stedelijke omgeving waar dit vaak beperkt is. Qua duurzaamheid heeft het appartement een specifiek primair energieverbruik van 222 kWh/m²/jaar. Het totale jaarlijkse energieverbruik bedraagt 15.621 kWh, wat neigt naar een energiezuinige leefstijl. Hoewel het certificaat van de elektrische installatie niet conform is, biedt dit wel ruimte voor verbetering. De gasaansluiting en wateraansluiting zijn al aanwezig, wat het appartement praktisch en comfortabel maakt. De beschikbaarheid van de woning is vanaf 31 augustus 2025, wat toekomstige bewoners voldoende tijd geeft om zich voor te bereiden op een verhuizing.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 179 000 €
  • Kadastraal inkomen: 909 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Vanaf 31/08/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

12

Bebouwbare oppervlakte

88 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15621 kWh/jaar

EPC-referentie

20250219014466

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2035

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC50061 Ref. verkoper: 4889 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Franchimontois

382 m 1' 35'' 410 m 43'' 382 m 5' 382 m 5'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Basisscholen

Groupe Scolaire "vieille-Montagne"

268 m 1' 9'' 464 m 56'' 268 m 3' 268 m 3'

Middelbare scholen

Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme

1,1 km 5' 1,5 km 2' 39'' 412 m 5' 412 m 5'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,4 km 2' 56''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

422 m 5'

TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle

422 m 5'

Treinstations

Bressoux

2,1 km 9' 2,5 km 4' 1,3 km 21' 1,9 km 23'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 39' 11,7 km 11' 9,2 km 46'

Laadstations

Mercure Liege City Centre

408 m 36''

Autodelen

Cambio - Vivegnis

610 m 2' 51'' 530 m 7' 610 m 7'

Winkels

Ad Delhaize Marengo

284 m 1' 2'' 284 m 33'' 284 m 3' 284 m 3'

Aldi Bressoux

1,8 km 10' 2,2 km 2' 36'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express St. Leonard

599 m 1' 59'' 688 m 48'' 507 m 5' 599 m 7'

Pretparken

Archéoforum

1,7 km 2'

Musea

Musée Grand Curtius

1 km 1' 9''

Activiteiten

Maison De La Science

2,3 km 2' 42''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,2 km 4'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire "vieille-Montagne"", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Franchimontois" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" is 5 minuten te voet.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Marengo (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bressoux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express St. Leonard (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins, TEC Liège - Verviers - 7 - Quai Roosevelt - Herstal - Vivegnis-Oupeye-Hermée, TEC Liège - Verviers - 5 - Quai Roosevelt - Herstal - La Préalle met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. In slechts 15 minuten kun je Seraing bereiken. Verviers is slechts 20 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Toerisme

Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 2 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 3 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Vivegnis" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bressoux") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Mercure Liege City Centre") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

bbcab7ad-e70a-4da5-b4b0-92e70bbfd1c5_4889offre_services_logos_2.pdf

Download

144fb2a2-4504-4ac5-ae66-f0a00ce05b83_4889PLAN_laport_21_051_Li_ge_KARACOSTAS.pdf

Download

a5648fda-44c7-4554-9df8-78725022afb1_4889PEB_C_2035_02_laport_21_051_liege_KARACOSTAS_Andr__2025_02_19.pdf

Download

c18931ad-0ad2-4d05-ad95-be1dee94a07a_4889fiche_informations_candidat_locataire_2024_10_16.pdf

Download

E-mail Bellen