Appartement à vendre - Liège VBC57050

Rue du Jardin Botanique, 5/31 4000 Liège

155 000 €

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VBC57050

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Jardin Botanique, 5/31 4000 Liège
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Description

Appartement (+/- 59 m² d'après PEB) 1 chambre situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur au centre de Liège (Jardin Botanique) et proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 25 m²), cuisine semi-équipée (taque au gaz, hotte, évier), petite remise, 1 chambre (+/- 14 m²) avec salle de bains (baignoire, lavabo). Cet appartement dispose également d'une cave. Possibilité d'acquérir, en supplément, un emplacement de parking couvert non loin de l'appartement (Boulevard d'Avroy) au prix de 25.000€. Châssis double vitrage PVC avec volet dans la chambre, chauffage central gaz (avec chaudière privative), décompteur d'eau, compteur électrique individuel, parlophone, ascenseur. Etat général: à rafraîchir. PEB : B, E spéc: 103 kWh/m².an, E totale: 6 088 kWh/an, n°20240118018522. R.C. (appart) : 765 €, R.C. (garage): 123€. Charges communes : +/- 215 €/mois pour l'appartement et +/- 20€ pour le garage. Idéal pour premier achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation ! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6088 kWh/an

Référence PEB

20240118018522

Emission de CO2

19

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC57050 Réf. vendeur: W6650 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Pas De Poussins

640 m 4' 931 m 1' 14'' 375 m 5' 375 m 5'

Écoles maternelles

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

71 m 14'' 740 m 1' 26'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles primaires

École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique

71 m 14'' 740 m 1' 26'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles secondaires

Athenee Communal Leonie De Waha

1,3 km 4' 1,8 km 2' 35'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

548 m 35''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

78 m 56''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

1,5 km 6' 2 km 2' 39'' 721 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Liège Airport

9,1 km 34' 9,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Sainte-Marie

364 m 1' 12'' 364 m 4' 364 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Destenay

1,1 km 6' 1,5 km 1' 59'' 547 m 7' 547 m 7'

Aldi Liège

711 m 2' 54'' 721 m 58'' 604 m 4' 711 m 9'

Intermarché Liège Blonden

827 m 4' 836 m 1' 17'' 631 m 6' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

2,8 km 4'

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

2,1 km 2' 47''

Activités

Maison De La Science

2 km 2' 33''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 33'

Châteaux

Fort De Lantin

10,4 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congres Hotel Liege") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Grâce à la station "Cambio - Sainte-Marie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 11 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 8 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Communal Leonie De Waha" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "École Fondamentale Communale Du Jardin Botanique", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "A Pas De Poussins" et se trouve à 5 minutes en marchant.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Destenay" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Liège" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Blonden" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 48 - 20 Août - Guillemins - Sart-Tilman Université -CHU, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - République Française - Guillemins avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

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