Appartement à vendre - Liège VBC57508

Rue de la Bure Aux Femmes 10-12 A.1.0.02 4000 Liège

334 822 €

  • 2 Chambre(s)
  • 88
  • 1 Salle(s) de bain
  • 51 m² Terrasse
Rue de la Bure Aux Femmes 10-12 A.1.0.02 4000 Liège

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Description

ERA Blavier a le plaisir de vous proposer, à Liège au Mont Legia ce projet innovant composé de 27 appartements (dont 6 déjà vendus). Avec une situation stratégique proche du centre-ville, des accès autoroutiers, des transports en commun, ainsi que des écoles, il se distingue également par ses techniques modernes, notamment par l'intégration d'un système de chauffage géothermique.

Il sera également relié au LégiaPark et au CHC grâce à un réseau de chaleur, offrant ainsi une solution énergétique durable et performante pour le confort de ses habitants.

Les autoroutes E25 et E42, proches, facilitent les déplacements tout en étant suffisamment éloignées pour garantir la tranquillité. Des logements variés, allant du studio à l'appartement de trois chambres, sont disponibles, chacun offrant de superbes terrasses et des parkings privatifs pour un confort optimal.

Le certificat PEB de cet immeuble neuf est en cours d’établissement et sera disponible avant la réception définitive, conformément à la réglementation en vigueur.

(Offre sous réserve d'acceptation du propriétaire libre de vendre ou non selon ses propres critères)

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Les surfaces communiquées sont brutes.

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Détails financiers

  • Prix: 334 822 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

88 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

120 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

51 m²

Surface constructible

139 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC57508 Réf. vendeur: 1353390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Crèche Les Petits Papillons

329 m 1' 11'' 1,6 km 2' 17'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

151 m 39'' 81 m 6'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

151 m 39'' 81 m 6'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Écoles secondaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B

151 m 39'' 81 m 6'' 151 m 1' 49'' 151 m 1' 49''

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 21''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

181 m 2' 10''

Gares

Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré

3,1 km 15' 3,1 km 5' 2,2 km 24' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

5,7 km 20' 6,3 km 7' 4,9 km 23'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

374 m 2' 3'' 374 m 4' 374 m 4'

Supermarchés

Aldi Glain

521 m 1' 56'' 1 km 1' 21'' 521 m 6' 521 m 6'

Lidl Saint-Nicolas

696 m 3' 1,3 km 1' 49'' 555 m 7' 696 m 8'

Carrefour Express Montlégia

857 m 2' 56'' 2,9 km 4' 594 m 10' 857 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,4 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,5 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,1 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

7,8 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,5 km 10'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "La Crèche Les Petits Papillons", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire / école secondaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre - Castors B", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Glain" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Montlégia" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Hannut, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Carré / Luik-Carre / Liège-Carré".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Liège Airport est à 7 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 44 minutes en voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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