Appartement à vendre - Liège VBC62551

Rue Saint-Gilles 345 11 4000 Liège

175 000 €

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VBC62551

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Saint-Gilles 345 11 4000 Liège
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Description

Andenne: faire offre à partir de 175.000 euros, sous réserve de l'accord du propriétaire. Situé dans un endroit verdoyant, non loin du centre-ville de Liège, agréable appartement de deux chambres au premier étage de la résidence "Chantebrise". Accessible via un ascenseur, l'appartement est agencé comme suit : un hall d'entrée avec placard, un salon / salle à manger de 27 m² avec accès au balcon et offrant une vue dégagée sur le parc, une cuisine équipée, une salle de bain avec wc, un petit local buanderie et les deux chambres, une de 9.6m² et une de 14 m². L'appartement dispose d'une cave au sous-sol de la résidence. Actuellement loué depuis janvier 2017, loyer de 643,80 € + prov. de charges de 220 €. (chauffage, eau et commun). Techniques : chauffage collectif, compteur électrique individuel, châssis DV PVC, PEB = B (102 KWh/m².an) N° 20250408022239. Idéal pour un investissement au centre ville. Visites sur rendez-vous et renseignements auprès de l'agence au Tel 085/71.31.76 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1975

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8582 kWh/an

Référence PEB

20250408022239

Date de validité PEB

08/04/2035

Emission de CO2

16

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62551 Réf. vendeur: 5725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Soleil

262 m 2' 17'' 223 m 23'' 172 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

608 m 9' 2,1 km 4' 334 m 9' 608 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu

608 m 9' 2,1 km 4' 334 m 9' 608 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean Berchmans

700 m 10' 1,5 km 2' 50'' 447 m 11' 700 m 11'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1 km 1' 39''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas

531 m 8'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

649 m 8'

TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur

649 m 8'

Gares

Liège-Carré / Luik-Carre

1,8 km 8' 1,6 km 2' 44'' 914 m 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

8 km 29' 9,5 km 8' 6,5 km 33'

Bornes de recharge

Renault Neri Liège

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Comhaire

804 m 10' 464 m 10' 801 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Liège

1,7 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Liège Laveu

687 m 10' 1,3 km 2' 30'' 324 m 10' 687 m 10'

Trafic Burenville

1,5 km 8' 1,7 km 2' 48'' 753 m 13' 1,5 km 19'

Intermarché Liège

1,5 km 8' 1,7 km 2' 41'' 788 m 12' 1,5 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 21 - Pont d'Avroy - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 61 - St-Lambert - Tilleur avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Arnould Clausse-Laveu", à seulement 9 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saint-Jean Berchmans" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Soleil" à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Carré / Luik-Carre".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Liège" à seulement 23 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Neri Liège") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Comhaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à seulement 6 minutes en voiture.Liège Airport est à 8 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 33 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Liège Laveu" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Burenville" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Liège" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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